Wohnung zur Miete

735 €735 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75,6 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

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Raiffeisenstr.8, Unterdietfurt, Unterdietfurt (84339)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten mit hauseigener Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Anlage wurde mit einer CO² bewussten Heizung umweltfreundlich konzipiert. Mit dem Aufzug gelangt man problemlos in alle Etagen der Laubenganganlage, die mit Granitböden und Edelstahlgeländer ausgestattet ist.
Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage verbaut, die die Stromversorgung der Wohnanlage kostengünstig unterstützt. Durch die umweltbewusste elektrischen Luft-Wasserwärmepumpe und die zusätzliche Gasheizung für Spitzenlasten ist die Anlage bestmöglich ausgestattet. Raumaufteilung Durch den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man direkt in die offene Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das große Wohn- Esszimmer stellt ausreichend Platz zur Entspannung zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der überdachte Balkon kann vom Wohn-Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das mit einer Steckdose versehen ist.
Im Übrigen stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die in der angegebenen Kaltmiete bereits einberechnet sind.
Die genaue Raumaufteilung können Sie außerdem dem beigefügten Plan entnehmen.

Die Wohnanlage mit ländlichen Flair ist nur ca. 9 Minuten von der nächstgrößeren Stadt Eggenfelden entfernt. Im Nachbarort Massing gibt es eine Bahnverbindung, die im stundentackt nach München fährt. Unterdietfurt liegt im Städtedreieck Altötting, Mühldorf und Eggenfelden. Außerdem ist rund um Unterdietfurt das Radwegnetz sehr gut ausgebaut.
Das Objekt befindet sich somit in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Unterdietfurt verfügt über eine Grundschule, Kindergrippe und -garten, einen Sport- und Fußballverein und viele andere Vereine. In der Gemeinde ist eine Hausarztpraxis ansässig. Die Nahversorgung wird z.B. durch den gegenüberliegenden Edeka, Bäckereien, Banken und einer Gastwirtschaft bestens gewährleistet.

Besichtigungstermine Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 23
08721/1264 23
Fax: 08721/7260
Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860
E-Mail: laura.fisch@immobilien-klapper.de
Internet: www.immo-klapper.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend