Wohnung zur Miete

409.8 €409,80 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

55,5 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Eggenberg, Graz (8020)

Suchen Sie ein gemütliches neues Zuhause in einer der beliebten Gegenden von Graz? Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein!
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
* Wohnfläche: 55,51 m²
* Balkon: Ja - ideal für entspannte Stunden im Freien
* Lage: Ruhige Seitenstraße im lebendigen Stadtteil Graz-Lend
* Stockwerk: 2 Stockwerk, im Gebäude mit Aufzug
* Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten
* Küche:  möblierte Küche - einfach einziehen und kochen!
KOSTENÜBERSICHT:
* Miete inkl. Betriebskosten: € 649,--
* Heizkosten: € 102,--
* Kaution: 3 BMM
WARUM DIESE WOHNUNG?
* Die Wohnung bietet eine ruhige Lage und doch sind Sie mitten im Geschehen von Graz-Lend - Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind in unmittelbarer Nähe.
* Dank des Balkons können Sie den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder ausklingen lassen.
* Die möblierte Küche erleichtert den Start in Ihre neue Wohnung.
* Ideal für Singles oder Paare, die eine charmante Wohnung in Stadtnähe suchen.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen, modernisiert: 2010