Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 365.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Prerow 18375

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Herr Thomas Hochmuth

Immobilienkontor Zingst c/o Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schmuckstück 3 - Raum Eigentumswohnung im Ostseebad Prerow

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause an der Ostsee: Genießen Sie das Küstenflair in vollen Zügen.

Die Prerower Wohnanlage "Residenz Kormoran" liegt am Ende der Grünen Straße im westlichen Teil vom Ostseebad Prerow nahe am Darsswald. Hier sind im Jahr 1995 mehrere Ferienhäuser mit je 8 Einheiten entstanden.

In bester Lage bietet Ihnen dieser Wohntraum den perfekten Ausgangspunkt für erholsame Strandtage, ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten.
Raumaufteilung Wohnen auf zwei Ebenen: Durch den eigenen Eingang gelangen Sie bequem in das Obergeschoss Ihres neuen Domizils.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Platz für die ganze Familie als auch für gemütliche Stunden mit Freunden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich im maritimen Kapitänsflair, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage. Der angrenzende Balkon eröffnet Ihnen einen schönen Blick über die gepflegte Anlage.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen geräumigen Flur.

Die Wohnung ist gemütlich ausgestattet und bietet ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Eine Einbauküche und eine ansprechende Möblierung sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein PKW - Stellplatz ist direkt am Gebäude vorhanden.
Zusätzlichen Stauraum hält der abschließbare Fahrradschuppen bereit.

Ihr neues Zuhause am Meer:
Diese exquisite Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Ostseeidylle. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Highlights:

* inklusive Einrichtung und Einbauküche
* zwei moderne Badezimmer mit Dusche
* gemütlicher Balkon
* ruhige und familienfreundliche Lage
* PKW -Stellplatz direkt am Gebäude
* abschließbarer Fahrradraum

Der Endenergieverbrauch liegt bei ??? kWh(m2 *a). Das Hausgeld inklusive der Instandhaltungskosten beträgt derzeit monatlich: 260,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Satellitenanschluss

Lage

Prerow (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung ist ruhig gelegen im Ostseebad Prerow. Sie erreichen die "Flaniermeile"- mit all ihren erstklassigen Restaurants, Cafés und Boutiquen, die direkt zur Seebrücke führt, in wenigen Gehminuten. Der feinsandige Strand von Prerow ist nur wenige Minuten entfernt.

Das Ostseebad Prerow, idyllisch gelegen auf der Halbinsel Darß, zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Mecklenburgischen Ostseeküste. Berühmt für seinen weitläufigen Sandstrand, die malerische Natur und den gemütlichen Hafen, bietet Prerow Erholung und Entspannung pur.

Der feine Sandstrand erstreckt sich kilometerlang entlang der Ostseeküste und lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen, Strandvolleyball und ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Ostsee zeigt sich hier von ihrer schönsten Seite: kristallklares Wasser, sanfte Wellen und eine frische Brise sorgen für maritimes Wohlgefühl.

Eingerahmt vom Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, bietet Prerow eine einzigartige Naturlandschaft. Dichte Wälder, weite Wiesen und idyllische Boddengewässer laden zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Im Darßer Urwald, einem der ältesten Buchenwälder Deutschlands, können Sie die ursprüngliche Schönheit der Natur erleben.

Wassersportbegeisterte kommen beim Segeln, Surfen und Kiten auf ihre Kosten. Radfahrer und Wanderer erkunden die reizvolle Umgebung auf gut ausgebauten Wegen. Kulturinteressierte besuchen das Bernsteinmuseum oder die Kirche St. Nikolai.

Prerow verzaubert mit seinem maritimen Flair und der gemütlichen Atmosphäre. Kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln, Schlemmen und Entspannen ein.

Wo das Meer die Seele streichelt und das Herz erwärmt- mehr als nur ein Ostseebad- es ist ein Ort zum Ankommen, Loslassen und Träumen. Hier, wo der feine Sandstrand sanft zwischen den Zehen rieselt und die frische Meeresbrise den Alltag davonträgt, finden Sie Erholung für Körper und Seele. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses maritimen Kleinods verzaubern und erleben Sie unvergessliche Momente an der Ostseeküste.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

5.214,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.214,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.266 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigung & Sonstiges Besichtigung

Besichtigungstermine können online oder telefonisch vereinbart werden.

Sonstiges

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Einwilligung gemäß Datenschutz

Ich erkläre ausdrücklich mit dem Absenden dieser Anfrage an Polo Projekt & Management GmbH & Co.KG, meine freiwillige Einwilligung zur Speicherung meiner Daten in dessen EDV-System.
Diese Einwilligung bezieht sich auf alle persönlichen Daten die zur Immobilienvermittlung notwendig sind.
Widerrufsrecht: Die Einwilligung zur Datenverarbeitung kann jederzeit widerrufen werden. Die gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck der Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Hinsichtlich der bei uns über Sie gespeicherten Daten, haben Sie uns gegenüber folgende Rechte: Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung und Löschung, Recht auf Datenübertragbarkeit Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass Ihr Recht auf Löschung der Daten gemäß Art. 17 Abs. 3 b) EU-DSGVO nur im Rahmen der Dokumentations- und Aufbewahrungspflichten, die uns gesetzlich auferlegt sind, erfolgen kann. Ihnen steht ein Beschwerderecht beim jeweiligen Landesbeauftragten für den Datenschutz zu.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Zingst c/o Polo Projekt & Management GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Strandstrasse 43, 18374 Zingst

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hfxr53