Penthouse zum Kauf 859.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Niederau 6314

Penthouse zum Kauf
859000 €5.651 €/m²
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Sandro Anibas

Anibas Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Penthouse-Appartement nahe Skilift

Dieses luxuriöse Appartement-Gebäude mit 27 Einheiten befindet sich in ruhiger und sonniger Alleinlage von Niederau/ Wildschönau, nur 500 Meter entfernt vom Zentrum und vom Skilift.

Das 2017 erbaute Appartement-Hotel wird von einem Hausmeisterpaar geführt. Das Hausmeisterpaar lebt im Komplex und ist daher fast immer präsent. Diese kümmern sich um den Check In/ Check Out der Gäste und stellen sicher, dass alles nach Wunsch verläuft. Gegen Gebühr bieten die Hausmeister auch einen Brötchenservice an.

Die Liegenschaft verfügt über einen luxuriösen Wellnessbereich mit großem Whirlpool, Dampfbad, Saunen, Duschen und einem Ruhebereich.

Der Komplex verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum, eine Skiaufbewahrung, eine Ladestation für Elektroautos (gegen Gebühr) und eine Ladestation für E-Bikes. Außerdem gibt es eine Tiefgarage.

Aktuell stehen folgende Einheiten zur Verfügung:

Top 7: Erdgeschoss
7-Personen Appartement
122 m2 Wohnfläche
49 m2 Süd-Ostterrasse
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 separates Gäste-WC
Offener Kamin
3 Außenstellplätze
Separater Abstellraum
Kaufpreis: EUR 599.000,- netto inkl. Einrichtung

Top 8: 1.Obergeschoss
8-Personen Appartement
147 m2 Wohnfläche
26 m2 Balkonfläche - primär Westausrichtung
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Offener Kamin
1 Tiefgaragenstellplatz
2 Außenstellplätze
Separater Abstellraum
Kaufpreis: EUR 750.000,- netto inkl. Einrichtung

Top 28: 3.Obergeschoss - Penthouse
8-Personen Penthouse-Appartement
152 m2 Wohnfläche
49 m2 Balkon-/ Terrassenfläche - Westausrichtung
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Offener Kamin
Sauna
Sichtdachstuhl
1 Tiefgaragenstellplatz
3 Außenstellplätze
Separater Abstellraum
Kaufpreis: EUR 859.000,- netto inkl. Einrichtung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Niederau (6314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wildschönau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein mit etwa 4.300 Einwohner. Nahezu 50% davon fallen auf den Ortsteil Oberau, die restlichen verteilen sich auf Niederau, Auffach und Thierbach. Die Wildschönau ist an zwei Skigebiete angebunden, einmal in Niederau ans Ski Juwel Markbachjoch/ Lanerköpfl mit 13 Lifte/ Bahnen und zum anderen an das Ski Juwel Alpachtal/ Wildschönau mit 45 Lifte/ Bahnen. Der Ort ist auch im Sommer bekannt für zahlreiche Veranstaltungen, nuturreiche Wanderwege, exzellente Restaurants und traumhafte Bergkulissen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2017

Preise

Kaufpreis

859000 €

5.651,32 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Mwst.

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anibas ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brixentaler Straße 1, 6364 Brixen im Thale

Partnerschaft

Herr Sandro AnibasDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gqdm5j

Referenznummer: 609