Stadthaus zum Kauf

645000 €645.000 €

Finanzierung ab 2705 €/Monat

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253 m²Grundstück

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Kettwig, Essen (45219)

Das wunderschöne denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Ring um die Kirche St. Petrus in idealer Lage am Hang der Altstadt und eröffnet den Blick auf die einzigartige Aussicht.
Der sogenannte Kirchhöfnerring, ein Ring an Häusern rund um die Urpfarrei aus dem 8. Jahrhundert, wird als Ursprung von Kettwig vermutet. Der Turm der heutigen Kirche am Markt stammt aus dem 13. Jahrhundert und ist damit der älteste Teil dieser Pfarrkirche.

Die zweigeschossige Wohnung ist komplett modernisiert und überzeugt durch qualitativ hochwertige Ausstattung und Einrichtung.
Vom offenen gemütlichen Wohnbereich mit individuell angepasster Markenküche, gelangt man in das Badezimmer in Luxusausstattung mit Joop-Waschtisch, Glasdusche, Flächenspiegel mit Lichtbändern und vielen Extras mehr.
Ebenfalls hat man auf dieser Etage ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro.
Das Dachstudio mit Kaminecke, der großzügige Schlafbereich sowie der uneinsichtige Balkon mit phantastischem Ruhrblick, zeigen nur im Auszug welch eine Liebe zum Detail von den Eigentümern in die Wohnung und die Immobilie investiert wurde.

Die angesehene Gastronomie des Geschäftsbereiches wird als GmbH geführt und überzeugt durch exzellente Führung.
Ein wichtiger Aspekt ist hierbei auch das Stammpersonal.
Im Restaurant finden 32 Gäste Platz und auf der Panoramaterrasse stehen 80 Plätze für die Bewirtung ganzjährig zur Verfügung.

Im Jahr 1000 wurde Kettwig erstmalig urkundlich erwähnt. Es gehörte ehemals zur Reichsabtei Werden. Ab 1857 war sie eine eigenständige Stadt, bevor sie seit ihrer Eingemeindung 1975 ein Stadtteil von Essen ist. Der größte Stadtteil übrigens. Er liegt im äußersten Südwesten von Essen, direkt an der Ruhr.

Kettwig liegt inmitten einer Hügellandschaft und gehört zum nördlichen Teil des Bergischen Landes.

Kettwig war seit Jahrhunderten von der Tuchmacher-Industrie geprägt. Viele Webereien und Spinnereien waren in Kettwig ansässig und brachten der Stadt einen guten Ertrag.

Zahlreiche Fachwerkhäuser gestalten die Altstadtkulisse Kettwigs, von denen einige bereits im 14. Jahrhundert erbaut wurden und heute zu den ältesten ununterbrochen bewohnten Häusern in Nordrhein-Westfalen zählen.

Darüber hinaus bietet Kettwig zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, und ein Schwimmzentrum.
Wassersportartarten wie Segeln, Rudern, Golf, Tennis
und Reitsportvereine finden Sie in der direkten Umgebung.

Anreise mit dem Auto
Die Autobahn A 52, über welche man in weniger als 20 Minuten
zur Innenstadt von Essen gelangt, ist schnell zu erreichen.

Anreise mit der Bahn
Kettwig besitzt einen Bahnhof, den man mit der S-Bahn-Linie S6 über Düsseldorf erreicht. Vom Bahnhof aus ist man in ca. 10 Minuten Fußweg in der Altstadt von Kettwig.

Anreise mit dem Flugzeug
Flughafen Düsseldorf, alternativ auch der Flughafen in Dortmund.

Anreise mit dem Fahrrad
Da der Ruhrtalradweg genau an Kettwig entlang führt, kann man mehrere Routen wählen um die bezaubernde Altstadt zu erreichen.

Stichworte Sonstiges: frei werdend