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Wohnung zum Kauf
225000 €3.571,43 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Spandau, Berlin (13585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMOVO Grund und Boden GmbH
Lars Henning
IMOVO Grund und Boden GmbH

Preise

Kaufpreis
225000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Kabelanschluss

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in erstklassiger Lage

Diese optimal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Seitenflügel und wurde 2014 umfassend saniert.

Der liebevoll gestaltete Dielenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine harmonische Atmosphäre. Der großzügige Flur führt zur separaten, lichtdurchfluteten Küche sowie zum sonnenverwöhnten Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront und den Zugang zum Balkon besticht.

Das Schlafzimmer auf der linken Seite bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank, während das angrenzende, hell geflieste Bad moderne Akzente setzt.

Die Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und ist selbstverständlich mit einem Keller ausgestattet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

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Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt Spandau, wo sich die Zitadelle, eine der bestbewahrten Festungen Europas, befindet. Die Altstadt bietet eine verkehrsberuhigte Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie sowohl kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch ein breites Angebot an Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die hervorragende Infrastruktur wird durch zahlreiche Kindergärten, Schulen und ein Krankenhaus ergänzt. Diverse Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an den Spandauer Bahnhof, von wo aus Sie Zugang zum U- und S-Bahnnetz haben, das Ihnen eine zügige Verbindung zu allen Stadtteilen Berlins ermöglicht. Der Fern- und Regionalbahnhof bietet zudem ICE-Verbindungen.

Für Autofahrer ist der Anschluss an die Berliner Stadtautobahn über den Siemensdamm schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anfahrt in alle Richtungen gewährleistet.



Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.571,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

IMOVO Grund und Boden GmbH
IMOVO Grund und Boden GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 11, 10719 Berlin
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Lars HenningDein Kontakt
Online-ID: 2glrj53
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