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Wohnung zum Kauf
229000 €2.831 €/m²
3Zimmer
80,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG
MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG
Herr Matthias Hoch
MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG

Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbykeller

Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum im Hochparterre in einer unter Denkmalschutz stehender Stadtvilla in Trachenberge.
3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Diele und ein Balkon gehören zu dieser hellen Wohnung. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Bad wurden nur hochwertige Fliesen und Badarmaturen von Markenherstellern wie Villeroy & Boch und Grohe verwendet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich von allen Details einen Eindruck verschaffen können!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Böttgerstr. 4, Trachau (Cottbuser Str.), Dresden (01129)
Dort, wo die Landeshauptstadt Dresden am schönsten ist, auf den nördlichen Hügeln der Stadt, mit einem faszinierenden Blick über ganz Elb?orenz, liegt der Stadtteil Trachau. Architektonisch wunderschöne Villen, groß?ächige Gartenanlagen und eine ausgesprochen ruhige Lage prägen den Stadtteil und entwickeln ihn zu einem bevorzugten Wohnstandort. Viele unter Denkmalschutz stehende Jugendstilvillen in typischer Bauweise der Jahrhundertwende mit dezenter Verzierung in Fassadenbereich wurden liebevoll restauriert. Angrenzende außergewöhnlich schön gestaltete Gärten prägen das Gesamtbild des Stadtteils und inspirieren Anwohner und Besucher immer wieder zu erholsamen
Spaziergängen.

Vom Stadtkern der Landeshauptstadt ca. 5 km entfernt ist Trachenberge mit dem Bus oder der Bahn innerhalb weniger Minuten erreichbar. Neben zentralen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiven Freizeitangeboten bietet dieser Stadtteil viele gemütliche gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen.

Wer einen längeren Aus?ug plant, kann per Auto, Fahrrad oder zu Fuß in die naheliegende Dresdner Heide auf Entdeckungsreise gehen, die reizvolle Umgebung des Moritzburger Teichgebiets erkunden oder erholsame Stunden im Naherholungsgebiet ''Bad Sonnenland'' erleben.

Die Nähe des Stadtteils zur Innenstadt sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn und des Flughafen leisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.830,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6000 €
Provision für Käufer
3,57% zzgl. Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
406 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.830,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KG
MSH | Private Vermögensverwaltung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Coschützer Str. 12, 01187 Dresden
Herr Matthias Hoch
Herr Matthias HochDein Kontakt
Online-ID: 2esxv5a
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Herr Matthias Hoch
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