Laden zum Kauf

974000 €974.000 €

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95 m²Verkaufsfläche

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Marsfeld, München (80335)

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Maxvorstadt zählt zu einem der beliebtesten Stadtteile in München. Hier lässt es sich angenehm wohnen, leben und arbeiten. Aus diesem Grund eignet sich dieses Gebiet nicht nur ausgezeichnet, um Wohnraum zu erwerben, sondern auch Gewerbeflächen, wie in diesem Fall in der Kreittmayerstraße 8, 80335 München. Das Ladengeschäft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße, welche am kleinen Park "Fischmarktbrunnen" beginnt und bei der imposanten St. Benno Kirche endet.

Parallel zur Kreittmayerstraße verläuft die belebt, langgezogene Dachauer Straße, welche zentral durch Maxvorstadt führt und eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt bzw. Altstadt schafft. Auf der Dachauer Straße ist wirklich alles zu finden - vom Restaurant, der Tankstelle, Bäckereien, Kindertageseinrichtungen, diversen Bankfilialen, zahlreiche unterschiedlichste Einkaufsgeschäfte über Supermärkte bis hin zu Hotels sowie anderen Gewerbetreibenden. Hierher kommen nicht nur Menschen, die Besorgungen zu erledigen haben, sondern auch solche, die sich etwas die Zeit vertreiben und ihre Freizeit genießen möchten. Allgemein ist München-Maxvorstadt dauerhaft gut frequentiert, täglich kommen und verlassen tausende Menschen das schöne Stadtviertel; ideal um ein Café oder Geschäft in dieser Lage zu eröffnen bzw. eine Gewerbefläche gewinnbringend, langfristig und sicher zu vermieten.

Nicht zuletzt spielt natürlich auch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine essenzielle Rolle. In unmittelbarer Nähe (ca. drei Minuten zu Fuß) zur Kreittmayerstraße 8 findet sich die Straßenbahnhaltestelle "Sandstraße", ebenso lediglich fünf Minuten fußläufig entfernt, die U-Bahn Station "Stiglmaierplatz" in welcher die Linien U1 sowie U7 verkehren.