Villa zum Kauf

1150000 €1.150.000 €5.529 €/m²

Finanzierung ab 4628 €/Monat

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5Zimmer

208 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Westliche Höhe, Flensburg (24939)

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Diese 1898 erbaute Jugendstil Villa wurde aufwendig saniert und die insgesamt ca. 294 m² Wohn- und Nutzfläche mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail modernisiert. Bereits im Flur des Hauses wird man von einem VIA Fliesenboden und hochwertigen Einbauschränken empfangen. Von hier aus gelangt man in den Wohn-Essbereich, ein Büro/Gästezimmer, ein Gäste WC und in die moderne und hochwertig ausgestattete LEICHT Küche. Diese verfügt über Gaggenau Geräte und bietet einen direkten Zugang in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Neben tollen Einbauten befindet sich hier auch ein voll funktionsfähiger schwedischer Grundofen - eine echte Rarität. Im gesamten Haus wurden Echtholz Dielen sowie hochwertige Holzfenster verbaut. Auf halber Treppe nach oben befindet sich ein raffiniertes kleineres Zimmer. Im ersten Obergeschoss des Hauses gibt es drei schön geschnittene Schlaf-zimmer, eines davon mit einem eigenen Balkon, sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der vollständig ausgebaute Dachboden des Hauses kann wunderbar als Hobbyraum genutzt werden und hält ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche bereit. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt über drei weitere Räume, eine Vorratskammer und ein Heizungsraum. Der Keller bietet einen separaten Zugang zum Haus.


Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Baujahr 1898, Fernwärme, Verbrauchsenergieausweis mit Endenergie 92,1 kWh/(qm*a), EEK C

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend