Doppelhaushälfte zum Kauf 319.000 € 7 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Romstraße 7 Mengen Mengen 88512

Monat
7Zimmer
156 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Herr Heribert Lasar

GfB-Wohnbau Mengen GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Stadthaus-Doppelhaushälfte in Mengen

Objektbeschreibung Zweigeschossige Doppelhaushälfte, Seite rechts, mit großzügigem Grundstück und ausbaufähigem Dachgeschoss. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist den beigefügten Plänen ersichtlich.
Weitere Ausbaumöglichkeiten wären im Dachgeschoss vorhanden.
Die einzelnen Geschosse sind über das zentrale Treppenhaus erschlossen.
Das Objekt ist teilunterkellert und beinhaltet auch im UG. die Tanklagerung und die im Jahr 2005 angepasste Niedertemperatur-Ölzentralheizung.

Die im östlichen Grundstücksbereich enthaltenen eingeschossige Nebengebäude bieten nach Freiräumung auch Platz für eine alternative Wohnnutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Garten
Kelleranteil

Lage

Romstraße 7, Mengen, Mengen (88512)

Lagebeschreibung Zentrale Stadtlage mit zweigeschossiger Umgebungsbebauung. Fußläufig in nur wenigen Minuten sind alle Läden des täglichen Bedarfes zu erreichen. Auch Haltestellen des ÖPNV und der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die mit der Nachbarbebauung gemeinsame Zufahrt erschließt den größeren Grundstücksanteil mit Garage und Schuppen.
Der eigene Grundstücksanteil beträgt 654m² und der Anteil an dem gemeinschaftlichen Flurstück mit 207m² beträgt 1/2 der Fläche. Unterlagen und Besichtigung Weitere Unterlagen zum Objekt können gerne angefordert werden.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass auf Grund des Schutzes der Privatsphäre keine Bilder des Innenbereiches veröffentlicht werden.
Diese werden nach Aufforderung den Interessenten zugestellt.

Eine Bearbeitung erfolgt jedoch nur bei Angabe der kompletten Anschrift und Kontaktdaten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.044,87 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision 3% vom Kaufpreis zuzügl. 19% MwSt = 3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann ausschließlich über den Makler vereinbart werden.
Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.

Vermietung Das Objekt ist derzeit vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 715,00 Euro somit jährlich 8.580,00 Euro. Maklergemeinschaft Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert.

GfB-Wohnbau Mengen GmbH
Hauptstrasse 105, 88512 Mengen
Tel. 07572-3350; Email: info@gfb-wohnbau-mengen.de
Kontaktpartner: Herr Armin Franke
und
Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG,
Auf dem Hof 5, 88512 Mengen
Tel. 07572-439889-0; Email: info@lasar-mengen.de
Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GfB-Wohnbau Mengen GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 105, 88512 Deutschland

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Heribert LasarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dpz65q

Referenznummer: 330-DHH