Mehrfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €475 €/m²

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10,5Zimmer

474,1 m²Wohnfläche

421 m²Grundstück

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Greifenburg (9761)

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Willkommen in Greifenburg!
Dieses interessante Mehrparteienhaus befindet sich mitten im Ortszentrum der Marktgemeinde Greifenburg. Die Gemeinde liegt in einem Talbecken des Oberen Drautals zwischen der Kreuzeckgruppe im Norden und den Gailtaler Alpen im Süden.

Im gesamten Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:

Wohngebäude
Kellergeschoss ca. 54,00m²
Erdgeschoss ca. 162,45 m²
1. Obergechoss ca. 162,45 m²
2. Obergeschoss ca. 149,15 m²
Dachgeschoss ca. 149,15 m²

Wirtschaftsgebäude
Erdgeschoss ca. 107,45 m²
Dachgeschoss ca. 107,45 m²


Erstmalig wurde das Gebäude ca. 1850 erbaut und seit dem Jahr 1965 Zug um Zug aufgebaut.

Im Herzen der österreichischen Alpen, eingebettet zwischen majestätischen Gipfeln und grünen Tälern, liegt die bezaubernde Stadt Greifenburg. Diese malerische Ortschaft ist mehr als nur ein geografischer Ort; sie ist ein Geflecht von Emotionen, das sich durch ihre Geschichte, ihre natürliche Schönheit und das Leben ihrer Bewohner zieht.

Die Nähe zu Wander- und Skigebieten macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 677,20 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Kärnten, 4 Etagen, keine