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Claus R. Menges GmbH
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Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 67,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Gießener Straße 118b Leihgestern Linden 35440
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Wohnung zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 67,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Gießener Straße 118b Leihgestern Linden 35440
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Wohnung zum Kauf
139000 €2.054 €/m²
Finanzierung ab 579 €/Monat
3Zimmer
67,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH
MediumRectangleTop

Mit tollem Ausblick: Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linden, Gießener Straße 118b

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 67,68 m².

Vom Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert. Besonders schön: Der Balkon ist auch vom Schlafzimmer begehbar.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer kann gut als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet.

Eine Einbauküche, welche mit einer Spüle, einem Backofen und einem Cerankochfeld ausgestattet ist, ist ebenfalls vorhanden und komplementiert die Wohnung.

Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

In der Wohnanlage befindet sich zudem eine Waschküche, die den Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.©Claus R. Menges GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gießener Straße 118b, Leihgestern, Linden (35440)
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Linden-Mühlberg, nur wenige Autominuten von Gießen entfernt. Ein Einkaufszentrum befindet sich ganz in der Nähe. Dinge des täglichen Lebens können von hier aus hervorragend erledigt werden.

Linden ist eine lebendige und wachsende Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern. Die Gemeinde bietet Kinderbetreuung für jedes Alter. Schulpflichtige Kinder sind in den beiden Grundschulen und einer Gesamtschule gut aufgehoben, weitere Schulen sind im nahen Gießen mit dem Bus leicht zu erreichen. Es gibt mehrere Kindergärten, unter anderem auch einen Waldkindergarten.

Das Lindener Freibad ist sehr beliebt. Verschiedenste Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten aller Art. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut, ebenso die ärztliche Versorgung.

Die Verkehrsanbindung von Linden aus ist ideal und unkompliziert. Über das Gießener Südkreuz erreicht man schnell die Nachbarstädte Marburg oder Wetzlar. In ca. 40 Fahrminuten ist man in Frankfurt.©Claus R. Menges GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.053,78 €/m²
Provision für Käufer
2,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
Laufende Kosten
Hausgeld
441.58 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 450,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.053,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.221 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.329 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Baujahr 1972 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claus R. Menges GmbH
Claus R. Menges GmbHGewerblicher Anbieter
Alicenstr. 18, 35390 Gießen
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10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fk3u5w
Referenznummer: 10215.029 WE 53 3. OG
Claus R. Menges GmbH
Gewerblicher Anbieter
Claus R. Menges GmbH
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