Café/Bar zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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193 m²Gastrofläche

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Wörgl (6300)

Diese im 3.OG und gleichzeitig Dachgeschoss liegende Sky-Gastronomie befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße in einem imposanten Wohn-/ und Geschäftshaus, welches 2005 erbaut wurde. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen.
Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten wie auch die 100m2 Dachterrasse sorgen für einen attraktiven Auftritt. Auch die teilweise über 4 Meter hohen Innenräume und die Lüftungsanlage sorgen für eine zeitgemäße Behaglichkeit. Die WC Anlagen befinden sich in einem modernen und zeitlosen Zustand.
Seitlich anliegend im Außenbereich und abseits der Kundenfrequenz befindet sich das Kühllager. Im Untergeschoss liegt die 27m2 große, gut geschnittene Lagerfläche. In der nebenan liegenden Tiefgarage können Stellplätze separat angemietet werden.
Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentralanlage bedient. Die Einheit, wie auch das Kellerabteil sind Dank eines Aufzuges barrierefrei erreichbar.
Bzgl. einer möglichen Ablöse muss mit den Vorpächtern Rücksprache gehalten werden.
Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, Einzelhandelsflächen & Wohnungen.

1A-Lage Wörgl ist mit 14.308 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, direkt nach der Bezirkshauptstadt Kufstein. Wörgl ist bekannt als Knotenpunkt im Tiroler Unterland, da sich einerseits die Wildschönau, das Sölllandl sowie das Brixental vom Inntal dort abtrennen. Wörgl bietet neben einer guten Infrastruktur, diverse Bildungseinrichtungen sowie eine dynamisch wachsende Einwohnerzahl. Alleine in den letzten 20 Jahren wuchs die Bevölkerung von Wörgl über 30%. Wörgl ist umgeben von einer Vielzahl an Gebirgszügen, die neben einer erstaunlichen Kulisse auch unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten.

Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen