Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 605 m²<br/>Grundstück Friedensallee 68 Wahlbezirk 07 Elmshorn 25335

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück

Frau Birgit Riege, NL Hamburg

impro Immobilienverwertung GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze

Lage

Friedensallee 68, Wahlbezirk 07, Elmshorn (25335)

Elmshorn ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.
Hamburg ist in ca. 35 km erreicht, bis zur BAB 23 sind es ca. 3,5 km.
Der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen - Schienenanbindung nach Hamburg, Neumünster und Kiel.
gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Kitas, Ärzte etc.)
Das Objekt liegt nördlich der Innenstadt, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.868,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

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2.868,75 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Schmuckes EFH mit 7 Zimmern Das großzügige Eckgrundstück ist vollständig eingefriedet.
Das schmucke zweigeschossige Einfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen Anbau, Carport sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage mit Rolltor und einem Schuppen.
Erdgeschoss Haupthaus: 3 Zimmer, Küche, Windfang
Erdgeschoss Anbau: Bad, Heizraum, Schuppen
Obergeschoss Haupthaus: 2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss Haupthaus: 2 Zimmer mit Dachgauben
Fußböden hauptsächlich abgezogene Diele, Laminat in der Küche
Ölzentralheizung
doppelt verglaste Kunststoff-Fenster (Bj. 2005)
Teilkeller
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sonstiges Sanierungsstau: Feuchtigkeitsstelle mit Schimmelbefall an der Außenwand der Speisekammer und in einem Kellerraum, veraltete Elektrik, leichte Schäden am Dach (ohne Dämmung), einige Fenster sind schadhaft

Wir bieten das Objekt im Privatauftrag an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

impro Immobilienverwertung GmbHGewerblicher Anbieter

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit Riege, NL HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftxk5m

Referenznummer: 0036/24