Wohnung zum Kauf 195.000 € 4 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Mutterstadt 67112

Monat
4Zimmer
72 m²Wohnfläche

Maurice Magrian

PlanetHome Group GmbH

Vermietete 4 Zimmer-Eigentumswohnung im gepflegtem Mehrfamilienhaus in Mutterstadt

Diese charmante, vermietete Souterrain-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.600 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 220 EUR, davon sind ca. 165,33 EUR umlagefähige Kosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das über die Jahre kontinuierlich saniert wurde. Besonders hervorzuheben ist die umfassende energetische Sanierung, die unter anderem eine hochwertige Fassadendämmung umfasst.
Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt des weiteren über einen kleinen Abstellraum in dem die moderne Gasetagenheizung aus dem Jahr ca. 2020 untergebracht ist. Die nicht einsehbare Terrasse lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung näher zu zeigen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mutterstadt (67112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Buslinien 571, 581 und 585 verkehren in der Nähe. Zahlreiche Autobahnen der Metropolregion Rhein-Neckar, mit den Großstädten Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg, sind sehr gut und schnell zu erreichen. Somit ist eine schnelle Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet und nach Karlsruhe ebenfalls vorhanden.

Kindergärten, Schulen, Bäckereien und Ärzte sind in einigen Gehminuten zu erreichen. Mutterstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten, vom kleinen regionalen Hofladen bis zum Einkaufszentrum. Zusätzlich findet man vor Ort ein Freizeitbad, einen Sportpark, diverse Vereine, Fahrradwege und einen Golfclub in Limburgerhof.

Daneben ist Mutterstadt nur wenige Autominuten von der Deutschen Weinstraße und dem Pfälzerwald entfernt.

Insgesamt bietet Mutterstadt die Möglichkeit für die perfekte Work-Life-Balance. Anschauen lohnt sich!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.708,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 550,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.895 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 110,00 m²

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maurice MagrianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzzz5z

Referenznummer: 269362