Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 609.000 € 4 Zimmer 91,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wollgrasweg 4 Rankweil 6830

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
609000 €6.646 €/m²
4Zimmer
91,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Andrea Verstappen

Lenz Wohnbau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wollgrasweg 4, Rankweil (6830)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

609000 €

6.645,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Schöne 4-Zimmer-DG-Wohnung! In Rankweil-Brederis, Wollgrasweg 4 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!

- hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
- geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
- Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
- passive Kühlung über Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
- extensive Begrünung auf Dach
- praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
- Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
- keine Vertragserrichtungskosten
- geplante Fertigstellung: Frühsommer 2026

Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00 pro Person.

Weitere Pläne, Informationen, etc. finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at bzw. telefonisch unter 05523/52391.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Treiet 1, 6837 WEILER

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Online-ID: 2gvbx5v