Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €3.605 €/m²

Finanzierung ab 1283 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Königstuhl und Bierhelderhof, Heidelberg (69126)

Diese exklusive Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse, die ein Highlight darstellt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet ist. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches nahtlos in den Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Links vom Eingangsbereich finden Sie das helle und freundliche Kinderzimmer. Direkt gegenüber liegt die moderne Küche die ebenfalls bequem vom Flur aus erreichbar ist.
Entlang des Flures gelangen Sie zur praktischen Dusche, die zusätzlich einen Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner bereithält. Angrenzend daran befindet sich das separate WC.

Den Abschluss bildet das großzügige Schlafzimmer, welches ebenfalls einen zusätzlichen Zugang zur Terrasse bietet. So haben Sie auch hier aus die Möglichkeit, den Außenbereich direkt zu betreten und zu genießen.

Für diese Eigentumswohnung fällt ein monatliches Hausgeld in Höhe von 486 Euro an. Davon sind ca. 308 Euro umlagefähig.

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine riesige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Erneuerung der Fliesen im Bad (Jahr 2014)
- Erneuerung der Wasserleitungen im Bad (Jahr 2014)
- Erneuerung der Böden (Jahr 2014)
- Erneuerung der Türen (Jahr 2014)
- Austausch der Eingangstür (Jahr 2014)
- Austausch der Terrassenplatte (Jahr 2015)
- Austausch der Fenster (Zweifachverglasung) (Jahr 2022)

Heidelberg ist eine der schönsten und bekanntesten Städte Deutschlands, berühmt für ihre malerische Altstadt und die renommierte Universität. Der Stadtteil Emmertsgrund liegt im Süden Heidelbergs und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile Heidelbergs schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A5 und den Bundesstraßen B3 und B535 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.

Heidelberg ist eine der schönsten und bekanntesten Städte Deutschlands, berühmt für ihre malerische Altstadt und die renommierte Universität. Der Stadtteil Emmertsgrund liegt im Süden Heidelbergs und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind das Stadtzentrum und andere Stadtteile Heidelbergs schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A5 und den Bundesstraßen B3 und B535 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen.

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend