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Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
130000 €2.600 €/m²
50 m²Fläche

Gumnior Baudienstleistungs-Service
Herr gumnior
Gumnior Baudienstleistungs-Service

Top Anlageobjekt -- Gepflegt und Renoviert ** 1 1/2 Zimmer Apartment 6 % Renditemööglichkeit

Das sehr gepflegte und großräumige 1 Zimmer Apartment befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches Mitte der 90iger Jahren komplett renoviert und umgebaut wurde. Es wurden erst neue Wischböden verlegt und eine EBK installiert

1* Weitläufiges WohnEss-Schlafzimmer
2* großer Flur - Hier hat man auch Platz für ein Arbeitszimmer
3* Anschluss für eine Waschmaschine in der Wohnung
4* Duschbadezimmer mit Fenster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Rothenstadt, Weiden (92637)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An einer äußerst ruhigen Seitenstraße gelegen ( 30iger Zone)
Direkt im OT Rothenstadt/Weiden mit direkter Anbindung ins Zentrum über eine nahgelegene Bushaltestelle. Das Zentrum von Weiden mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auch in wenigen Minuten auch bequem mit dem Fahrrad

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
130000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.241 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.940 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine interaktive 360 GRAD Tour ist ebenfalls in Kürze verfügbar
Es wird derzeit Wohnungseigentum begründet. Sobald uns die Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung vorliegt, kann ein Verkauf stattfinden.
* Für diese Einheit könnte eine mtl. MIete in Höhe von kalt ca. EUR 650 erziehlt werden.
Es kommt eine neue Öl.-Brennwertheizanlage zur Ausführung
Zudem wird dem Apartment noch ein Gerätehaus sowie ein KfZ-Stellplatz zugeordnet. 2 Zusätzliche Lichtbänder die noch integriert werden kommen zur Ausführung Stichworte Wohnfläche: 53,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gumnior Baudienstleistungs-Service
Gumnior Baudienstleistungs-ServiceGewerblicher Anbieter
Mühlweg 55a, 92637 Weiden
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr gumniorDein Kontakt
Online-ID: 2gkv45y
Referenznummer: 3387
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Herr gumnior
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  • Exposé