Version: 7.3.0Navigation überspringen
Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw

Büro-/Praxisfläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
Ittersbach, Karlsbad (76307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Lutz Sonnenberg
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7693 €
8,50 €/m²
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.693,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 25 Stellplätze

Einheit im 2. Obergeschoss!

Kurzbeschreibung Bürofläche in Karlsbad-Ittersbach Objekt Das Gebäude verteilt sich auf vier Geschosse mit einer gesamten Mietfläche von 3.764 m². Die Geschosse sind über einen Personenaufzug oder Treppenaufgang erreichbar. Das 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 905 m².

Die verschiedenen Flächen bestehen zum Großteil aus Einzelbüros, an denen überwiegend
Außen- und Innenjalousien montiert sind. Zudem befinden sich neben vier
Teeküchen, auch diverse Besprechungs-, Lager- und Sanitärräume im
Gebäude.

Neben einer energiesparenden LED-Beleuchtung verfügt das Objekt über eine im Jahre 2020 eingebaute Gas-Zentralheizung mit energiesparender Brennwerttechnik und einzeln steuerbaren Klimaanlagen in den Büros sowie in den Besprechungsräumen. Der "Bau 99" wird durch eine Brandwarnanlage überwacht.

26 Stellplätze, davon 2 mit E-Ladesäulen, gehören zur Fläche im Erdgeschoss. Ebenso befinden sich vor dem Gebäude 14 weitere Besucherparkplätze mit einer Anschlussmöglichkeit für E-Ladesäulen.

Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Trafostation auf dem Grundstück.

Die Anfahrt zum Objekt erfolgt über den Badhausweg (östlich) bzw. über die
Becker-Göring-Straße (südlich).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Stöckmädle in Karlsbad-Ittersbach, im
südlichen Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Gemeinde Karlsbad liegt im
geographischen Dreieck - Karlsruhe im Norden, Pforzheim im Osten und Rastatt im Westen.

Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Institutionen und Industriebetriebe, die weit über die Grenzen der Region bekannt sind. Die Gemeinde Karlsbad liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Das Areal ist sowohl über das überregionale Straßennetz als auch über den ÖPNV gut angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 905,00 m², Grundstücksfläche: 11.147,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim CalwGewerblicher Anbieter
Poststraße 3, 75172 Pforzheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Lutz SonnenbergDein Kontakt
Online-ID: 2gf2r5e
Referenznummer: S/7766
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Lutz Sonnenberg
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop