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Einfamilienhaus zum Kauf
188000 €2.350 €/m²
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
785 m²Grundstück
Wulkaprodersdorf (7041)

Immo-Company
Frau Jutta Hertel
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
188000 €
2.350 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • voll erschlossen

Rohdiamant in Wulkaprodersdorf

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause! 
Zum Verkauf gelangt hier ein EFH mit einer Wohnfläche von ca. 80m², auf einem tollen großen, 
rechteckigem, ebenen Grundstück. Der Eingangsbereich wurde mit einem Windfang versehen. Der Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe. Der Vorraum dient ebenso als Flur, sodass man jeden Raum separat begehen kann.
Insgesamt gibt es 2 Zimmer, eine geräumige Küche und sep. Speis mit Fenster, und das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster. Zugegeben, das Schätzchen ist etwas in die Jahre gekommen, aber mit dem Blick für das Schöne und etwas handwerklichem Geschick lässt sich hieraus ein Schmuckstückchen zaubern. 

_Genießen Sie in angenehmer Nachbarschaft das Wohnen auf dem Land wie Sie es sich immer gewünscht haben!_

Das Haus ist Teil-Unterkellert. Der Keller ist, genauso wie der Dachboden von Außen begehbar.  
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Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt.
Weitere Details finden Sie im erweiterten Exposé auf Anfrage.
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Wer Wulkaprodersdorf noch nicht kennt
Wulkaprodersdorf ist eine, m.E. sehr lebens- und liebenswerte Marktgemeinde mit etwa 1974 Einwohnern im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung in Österreich und zählt zum Siedlungsgebiet der burgenlandkroatischen Volksgruppe.
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Entfernungen mit dem PKW
. in 5 Minuten nach Eisenstadt (B50)
. in 10 Minuten nach Mattersburg (Burgenland Schnellstraße)
. in 20 Minuten nach Wr. Neustadt (Burgenland Schnellstraße und S4)
. in 45 Minuten nach Wien HBF (Burgenland Schnellstraße und A3)

oder mit den Öffis ohne Umsteigen in 50 min. nach Wien Meidling bzw. 1 Halt weiter nach HBF
bzw. über Eisenstadt nach Neusiedl - Bruck an der Leitha - Gramatneusiedl

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2010

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Immo-Company
Immo-Company Gewerblicher Anbieter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jutta HertelDein Kontakt
Online-ID: 2gz2k58
Referenznummer: OBGC2024092816015418466969158d3
Immo-Company
Frau Jutta Hertel
Immo-Company
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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