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Grundstück zum Kauf
590000 €339 €/m²
1.738 m²Grundstück

EMA IMMOBILIEN GmbH
EMA IMMOBILIEN GmbH
Frau Sophie Röschlein
EMA IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Doppeltes Wohnglück: Baugrundstück am Waldrand für zwei Familien

Es handelt sich um ein optimal geschnittenes ca. 1.738 m² großes Baugrundstück für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern.

Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 40 m, befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Schönwalde-Glien im Ortsteil Schönwalde-Siedlung. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.

Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 2 "Nordmärkische" der Gemeinde Schönwalde-Glien und kann mit zwei Einfamilienhäusern mit je zwei Vollgeschossen, wobei sich das zweite Vollgeschoss im Dachgeschoss befinden muss, bebaut werden. Eine Dachneigung von 25 bis 48 Grad sowie eine maximale Drempelhöhe von 2,25 m sind vorgegeben. Wir empfehlen Ihnen Ihr Bauvorhaben mit dem Bauamt Schönwalde-Glien abzustimmen.

Hinweis: Im Moment ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es wird verkauft wie es steht und liegt, also mit allen aufstehenden Gebäuden.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Stadtwasser, Abwasser liegen auf dem Grundstück. Erdgas liegt in der Straße. Die Straße ist neu befestigt und asphaltiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schönwalde-Siedlung, Schönwalde-Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten.

Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur.

Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen.

Durch die gute Erreichbarkeit und nahliegende Alltags- sowie Freizeitangebote ist Schönwalde ein schönes Zuhause für Familien, Paare und Senioren. Lassen Sie sich verzaubern.

Preise

Kaufpreis
590000 €
339,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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EMA IMMOBILIEN GmbH
EMA IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Falkenhagener Straße 14 A, 14612 Falkensee
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sophie Röschlein
Frau Sophie RöschleinDein Kontakt
Online-ID: 2fv3c5e
Referenznummer: 6184PS_A
EMA IMMOBILIEN GmbH
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Frau Sophie Röschlein
EMA IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen