Verkaufsfläche zur Miete

1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK

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Meiningen, Meiningen (98617)

Die angebotene Ladenfläche befindet sich direkt am Ortseingang von Meiningen in der Werrastr. Die Fläche wurde seit Jahrzehnten als Babyfachmarkt genutzt. Nachdem der jetzige Betreiber das Geschäft nicht fortführen wird, ist die Fläche ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Die Ladenfläche wurde im Jahre 2016 sowie innen, als auch außen in einen modernen Zustand versetzt.
Durch 4 Parkplätze auf dem eigenem Grundstück und hervorragende Parkmöglichkeiten direkt gegenüber auf dem Parkplatz " Großmutterwiese" ist die Mietfläche für verschiedenste Nutzungen perfekt geeignet.
Ob als Ladenfläche (hier könnten die vorhandenen Regale und Ladenausstattung vom derzeitigen Betreiber kostengünstig übernommen werden), Physio- oder Fitnessbereich, Tagesstätte oder 24/7 Lebensmittelmarkt. Der barrierefreie Zugang lässt hier alle Optionen offen.
Beheizt wird die Fläche über eine vor zwei Jahren neu eingebaute Gasbrennwerttherme, Somit kann der Verbrauch auch direkt dem entsprechenden Nutzer zugeordnet werden.
Es sind sowohl zwei WCs, eine Teeküche und ein abgeschlossener Büroraum vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne erhalten Sie weitere Detailinformationen zu dieser interessanten Mietfläche!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 229.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 229.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Stichworte Nutzfläche: 425,00 m², Gesamtfläche: 425,00 m²