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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
499000 €3.960 €/m²
3Zimmer
126 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit
Tungeler Kamp, Oberlethe II, Wardenburg (26203)

BR Teutoburger Immobilien GmbH
BR Teutoburger Immobilien GmbH
Herr Viktor Ring
BR Teutoburger Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.960,32 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten

Doppelhaushälften in Wardenburg-Tungeln individuell planbar

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - den individuell planbaren Doppelhaushälften in Wardenburg-Tungeln! Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Philosophie basiert auf einer engen Zusammenarbeit mit Ihnen während der gesamten Planung und Bauphase, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich vorstellen. Auch nach der Fertigstellung stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie sich rundum wohlfühlen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 -147 m² bieten die Doppelhaushälften Platz für 3 bis 6 Zimmer und somit ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Grundstück umfasst großzügige 360 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine grüne Oase im Freien zu schaffen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Doppelhaushälften befinden sich in einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Wardenburg. Dieses Neubaugebiet bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Stadt. Hier leben Sie in einer modernen Wohngegend, die sowohl Familien als auch Paaren optimale Lebensbedingungen bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Wardenburg überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - sei es im Supermarkt oder in kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Für medizinische Notfälle steht Ihnen ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Betätigungen im nahegelegenen Sportverein - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Zögern Sie nicht länger! Nutzen Sie die Expertise eines erfahrenen Immobilienmaklers, um Ihre Traumimmobilie zu realisieren. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 650,00 m³, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.960,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.202 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.205 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BR Teutoburger Immobilien GmbH
BR Teutoburger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Oeseder Str. 104a, 49124 Georgsmarienhütte
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Partnerschaft
Herr Viktor Ring
Herr Viktor RingDein Kontakt
Online-ID: 2gmmu5n
Referenznummer: 4
BR Teutoburger Immobilien GmbH
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Herr Viktor Ring
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