Wohnung zur Miete 680 € 2 Zimmer 52,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Obere Wörthstraße 8 Altstadt / St. Lorenz Nürnberg 90403

Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gabriele Martin

alpha Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wohnen im Herzen der Altstadt - 2 Zimmer-Küche-Bad

Objektbeschreibung Das Wohnhaus steht etwas oberhalb der Pegnitz mitten in der Altstadt. Das Gebäude umfasst 4 Vollgeschosse und sehr gut gepflegt. Raumaufteilung Sie betreten die komplett neu renovierte Wohnung im 2. OG über einen kleinen Flur. Linker Hand befindet sich das innenliegende Bad und das Schlafzimmer. Rechter Hand befindet sich das Wohnzimmer und die Küchenecke.

Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung geheizt, der Verbrauch wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Zur Wohnung gehört ein Dachboden- und ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Obere Wörthstraße 8, Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90403)

Das Wohnhaus befindet sich in der oberen Wörthstraße und liegt somit in einer der schönsten Gassen Nürnbergs mit besonderem Charme um die Ecke des Unschlittplatzes. Die Straße liegt direkt in der Innenstadt und ist trotzdem mit dem Auto erreichbar. Die fast vor der Haustür gelegene Pegnitz bietet weitere Erholungsmöglichkeiten. Kneipen, Shopping, Cafes, Bars, alles was das Innenstadt-Herz begehrt können Sie in wenigen Geh-Minuten zu Fuß erreichen. Sogar ein Rewe Supermarkt befindet sich in kurzer Distanz. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist, wie überall in der Innenstadt, hervorragend.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1954
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

780 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

680 €

12,95 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

2.040 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminabsprache mit uns vereinbart werden.

Wir freuen uns über Informationen zu Ihrer Person in Ihrer Anfrage. Danke. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

alpha Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Kressengartenstr. 2, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gv5b5q