Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 224.900 € 2 Zimmer 75,9 m²<br/>Wohnfläche St. Ingbert Sankt Ingbert 66386

Monat
2Zimmer
75,9 m²Wohnfläche

Frau Janine Gaa

Gaa Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne 2 ZKB-Kapitalanlage mit Terrasse in St. Ingbert zu verkaufen!

Sehr schön gelegene, exklusive 2 ZKB-Eigentumswohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in St. Ingbert Süd zu verkaufen. Ein Aufzug im Anwesen ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnfläche von 75,85 m² verteilt sich auf eine geräumige Empfangsdiele, Gäste-WC, Abstellraum, angrenzendem Wohn-/ Essbereich und offener Küche. Über den Wohn-/ Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse mit herrlicher Weitsicht. Über die Diele gelangt man in das helle Dusch-/ Wannenbad mit Fenster (barrierefrei). Das angrenzende Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenausgang. Ein Kellerraum sowie -2- Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung mit dazu. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt incl. Instandhaltungsrücklagenanteil 312,00 EUR ( 2024 ). Die Wohnung ist derzeit für 600,00 EUR Nettokaltmiete vermietet und wird vorwiegend an Kapitalanleger verkauft. Ein Gebäude-Energiepass ist in Bearbeitung. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Eine Besichtigung lohnt sich! Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

224900 €

2.965,06 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

312 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.965,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.248 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.700 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 75,85 m², Bundesland: Saarland Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gaa ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 30, 66386 St. Ingbert

6 Jahre Partnerschaft

Frau Janine GaaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5j45b

Referenznummer: 0-11781