Wohnung zum Kauf 224.900 € 2 Zimmer 75,9 m²<br/>Wohnfläche St. Ingbert St. Ingbert 66386

Monat
2Zimmer
75,9 m²Wohnfläche

Frau Janine Gaa

Gaa Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne 2 ZKB-Kapitalanlage mit Terrasse in St. Ingbert zu verkaufen!

Sehr schön gelegene, exklusive 2 ZKB-Eigentumswohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in St. Ingbert Süd zu verkaufen. Ein Aufzug im Anwesen ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnfläche von 75,85 m² verteilt sich auf eine geräumige Empfangsdiele, Gäste-WC, Abstellraum, angrenzendem Wohn-/ Essbereich und offener Küche. Über den Wohn-/ Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse mit herrlicher Weitsicht. Über die Diele gelangt man in das helle Dusch-/ Wannenbad mit Fenster (barrierefrei). Das angrenzende Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenausgang. Ein Kellerraum sowie -2- Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung mit dazu. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt incl. Instandhaltungsrücklagenanteil 312,00 EUR ( 2024 ). Die Wohnung ist derzeit für 670,00 EUR Nettokaltmiete vermietet und wird vorwiegend an Kapitalanleger verkauft. Ein Gebäude-Energiepass ist in Bearbeitung. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Eine Besichtigung lohnt sich! Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

St. Ingbert, St. Ingbert (66386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

224900 €

2.965,06 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 75,85 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

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Anbieter der Immobilie

Gaa ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 30, 66386 St. Ingbert

6 Jahre Partnerschaft

Frau Janine GaaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5j45b

Referenznummer: 0-11781