Wohnung zur Miete 720 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wöhrd Nürnberg 90489

Wohnung zur Miete
720 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Rainer Neugebauer

IMMOZET - IMMOBILIEN

nur für 1 Person: top modern sanierte 3 Zi-Altbau-Whg mit Balkon und EBKÜ, 1.OG, nä. Rathenauplatz

Wohnzimmer ca 16,5 m² mit Durchgang rechts zur Küche ca 7,3 m² und links zum Arbeitszimmer ca 10,4 m², Schlafzimmer ca 16,5 m² mit Balkon ca 3,6 m² und Blick ins Grüne, Bad/WC ca 8,8 m² mit Fenster, Abstellraum ca 1,2 m² mit Fenster, Flur ca 4,5 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.01.2025
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wöhrd, Nürnberg (90489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Seitenstraße unweit des Rathenauplatzes. Hoher Freizeitwert inmitten der Stadt, der Cramer-Klett-Park und der Wöhrder See sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung, die U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Seebalder Höfe mit REWE), Ämter, Schulen, Universität, Gastronomie, Veranstaltungen und die Innenstadt, optimal erreichbar. Zum Hbf. ca. 5 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

950 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

720 €

10,74 €/m²

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2.160,00

Weitere Informationen

Gebäude optisch eindrucksvolles Jugendstilgebäude, komplett saniert 2000, erneuert wurden: Dach, Fenster, Fassade, Wasserleitungen, Niedrigenergie-Gaszentralheizung. Nur 4 Parteien, je Etage eine Wohnung, im Keller Waschraum mit separatem Anschluß für Maschine und Kellerabteile. Baujahr 1910 Bezug ab 1.1.2025 möglich Sonstiges Heiz- und Nebenkosten-Vorauszahlung: EUR 230,-- monatlich
Kaution 3 Monatsmieten Sonstiges 2 Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. Verhandlungen sind nur mit unserer Firma zu führen.
Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOZET - IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bayreuther Str. 31, 90409 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer NeugebauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9nb5v

Referenznummer: 1285