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Wohnung zum Kauf 130.000 € 3 Zimmer 76,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Peenemünde 17449
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Wohnung zum Kauf
130000 €1.711 €/m²
Finanzierung ab 527 €/Monat
3Zimmer
76,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
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Urlaub für alle: Gepflegte, ruhige 2-Zi.-(Ferien-)Wohnung auf Usedom

Objektnr: 1052897

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig auf der Insel Usedom. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die Ferienvermietung sowie die Eigennutzung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 270 €, von denen etwa 193 € umlegbar sind.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Peenemünde (17449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im berühmten Ostseebad Peenemünde auf der Ostsee-Insel Usedom. In unmittelbarer Nähe zum Hafen und in zugleich zentraler Lage genießen Sie hier weite, feinsandige Strände, malerische Waldlandschaften und weitere touristische Attraktionen, die jährlich eine Vielzahl an Feriengästen in den beliebten Urlaubsort locken.

Die idyllische Hafenstadt bietet mit einigen kleinen Restaurants und Cafés gemütliche Entspannung, während der traumhafte Strand zum erholsamen Verweilen an der frischen Meeresluft einlädt. Ein Lebensmittelladen nach etwa 5 Gehminuten versorgt mit dem Nötigsten, alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs befindet sich im etwa 6 km entfernten Karlshagen.

An den öffentlichen Nahverkehr ist das beschauliche Seebad optimal durch den örtlichen Bahnhof "Peenemünde" angebunden, der nur ca. 10 Gehminuten entfernt liegt. Einen guten Anschluss an das Straßennetz ermöglicht zudem die B111, die südlich der Gemeinde verläuft und Anschluss an das Festland bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.710,52 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.710,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.269 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.340 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g8en5v
Referenznummer: 917e09214e
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