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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf · provisionsfrei
393379 €3.676 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Das perfekte Haus was alles bietet..!! mit allkauf-Haus wird Bauen zum Kinderspiel!

Du möchtest bauen?
Du möchtest volle Kostensicherheit?
Du träumst von modernster Technik und höchster Qualität?
Du willst ein Haus, das deinen individuellen Wünschen entspricht?
Du möchtest deutsche Arbeitsplätze unterstützen und auf "Made in Germany" setzen?
Du suchst einen flexiblen Baupartner, der mit dir gemeinsam deinen Traum verwirklicht?

Wenn du diese Fragen mit einem klaren JA beantworten kannst, dann ist allkauf-Haus dein perfekter Partner!

Warum allkauf-Haus?
Weil wir seit über 40 Jahren Familien wie deiner helfen, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit über 3.000 gebauten Häusern pro Jahr zählen wir zu den führenden Anbietern in Europa - für dich bedeutet das maximale Sicherheit, Erfahrung und Vertrauen.

Deine Vorteile mit allkauf-Haus:
Individuelle Planung:
Unsere Architekten planen mit dir deinen persönlichen Grundriss - maßgeschneidert und grenzenlos kreativ. Dieser Service ist natürlich schon im Preis enthalten.

Hochwertige Materialien:
Wir setzen auf Qualität, die du spüren kannst: Böden von Vorwerk, Sanitäranlagen von Grohe und Villeroy & Boch - alles "Made in Germany". Dank unserer langjährigen Partnerschaften bieten wir dir Top-Qualität zu attraktiven Preisen.

Nachhaltig und regional:
Dein Haus wird in unserer deutschen Manufaktur gefertigt, von über 1.200 Fachkräften. So sicherst du nicht nur Arbeitsplätze, sondern bekommst auch ein Produkt, das höchsten Standards entspricht.

Flexibilität, die begeistert:
Ob Ausbauhaus oder malerfertig, ob modernes Design oder klassisch: Du entscheidest, wie dein Traumhaus aussieht. Mit über 120 Haustypen hast du die freie Wahl - alles ist möglich, nichts muss.

Der richtige Zeitpunkt? Jetzt!
Gemeinsam finden wir die beste Lösung für dein Budget und setzen deine Wünsche um. Starte noch heute in dein neues Leben!

Fakten zum Beispielhaus:
Grundfläche: ca. 125 qm
Etagen: 2
Zimmer Erdgeschoss:
Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Gäste-WC
Geräumiger Hauswirtschaftsraum
Zimmer Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Großes Familienbad
Einstiegspreis: 214.999 EUR

Warum warten, wenn dein neues Zuhause so nah ist? Ruf uns noch heute an und lass uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung deines Traumhauses gehen! Mit allkauf-Haus werden Wünsche Wirklichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unser All-in Konzept:


Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr


Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus

? Wand und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr


Leistungen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14*Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr


Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr


Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Gerne auch einzelne Gewerke

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westerbauer - Nord, Hagen (58135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.157.900 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können,
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
393379 €
3.676,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.676,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
892 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.101 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei.

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Meine Geschäftszeiten:

? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung
? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr
Traumhaus sprechen.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1"]Home 01 [/URL]

[URL="https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal"]Hier finden Sie uns in Wuppertal[/URL]

[URL="https://g.co/kgs/DmmKuVi"]Hier finden Sie uns in Olpe[/URL]

[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf[/URL]

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[URL="https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh"]LinkedIn[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/"]Instagram[/URL] Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Online-ID: 2hb3z5a
Referenznummer: Kado-30121
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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