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Einfamilienhaus zum Kauf
319900 €3.199 €/m²
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
367 m²Grundstück

Jannik Cornils
Tine-Immobilien

Energetisch modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Husum an der Nordsee

Das familienfreundliche und zauberhafte Einfamilienhaus wurde 1959 errichtet. Das Objekt ist optisch
durch den schönen Rotklinker und die charmanten Fensterläden sehr ansprechend.
Das charmante Haus in Husum Rödemis an der Nordsee wurde energetisch modernisiert und bietet eine nachhaltige
Wohnlösung mit Erdwärme auf Neubau Niveau, einer 10.000l Zisterne, Einblasdämmung und einer Solaranlage mit 5,22 kWp.
Der alte Tarif von der Solaranlage sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.
Das Objekt verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, ein Gästebad und ein großes
Hauptbadezimmer, ein geräumiger Keller mit Technikraum, ein Dachboden, eine große Garage, ein
Hauswirtschaftsraum, sowie ein einladender Vorgarten und ein kleiner Garten im hinteren Bereich bieten
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Des weiteren besteht eine zusätzliche Anbaureserve auf der anliegenden Garage.
Zwischen 1980 und 1999 wurden umfangreiche Umbau-, Erweiterungs- und Sanierungsarbeiten
durchgeführt, bei denen Fenster mit elektrischen Rolladen, das Dach, Elektro- und Wasserleitungen sowie
weitere Details erneuert wurden. Das Haus vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme und bietet
seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause an der Nordseeküste.
Insgesamt strahlt das Haus eine gefühlvolle und gemütliche Atmosphäre aus, die von der Liebe zum Detail
und dem behutsamen Umgang mit der Geschichte des Hauses zeigt. Ein Ort, an dem man zur Ruhe
kommen und das Leben in vollen Zügen genießen kann

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • WG-geeignet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Am Ehrenhain 17, Rödemis, Husum (25813)
Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Husum. Sie liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Husum, die graue Stadt am Meer, besticht durch ihre maritime Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee. Ein idealer Ort für alle, die das Leben in einer lebendigen Kleinstadt mit maritimem Flair schätzen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
319900 €
3.199 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.199 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.166 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tine-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Brinckmannstrasse 16, 25813 Husum
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Partnerschaft
Jannik CornilsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2glx655
Referenznummer: 0012
Jannik Cornils
Tine-Immobilien
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