Doppelhaushälfte zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück Burghausen-Rückmarsdorf Leipzig/ Rückmarsdorf 04178

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück

Herr Julius Wesirow

Graupner Immobilien

Hier schlägt das Herz für Ihre Familie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte, seit 2003 von einem älteren Ehepaar bewohnt, liegt ruhig in einer modernen Siedlung in Rückmarsdorf - der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare.

Der einladende Eingangsbereich führt ins Erdgeschoss, wo eine gut ausgestattete Küche auf Sie wartet - ideal für Kochabende und geselliges Beisammensein. Ein angrenzender kleiner Wohnraum eignet sich hervorragend als Garderobe oder Stauraum.

Das kompakte Badezimmer mit Dusche ist funktional, während das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten - der perfekte Ort für entspannte Nachmittage im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Zimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Familienbad mit Eckwanne und Dusche ist geräumig gestaltet. Eine feste Treppe führt in den Spitzboden (kein anrechenbarer Wohnraum), ideal für einen Rückzugsort für Jugendliche - ein ruhiger Platz zum Lernen oder Entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Burghausen-Rückmarsdorf, Leipzig/ Rückmarsdorf (04178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rückmarsdorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Annehmlichkeit. Die ruhige Lage in einer neuen Siedlung sorgt für einen hohen Wohnkomfort, während Sie trotzdem schnell in das pulsierende Stadtleben von Leipzig gelangen. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns unter 0341-22287200 oder per E-Mail an info@graupner-immobilien.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.076,92 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

Partnerschaft

Herr Julius WesirowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdzs57

Referenznummer: 6515