Doppelhaushälfte zum Kauf 360.000 € 117 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück Burghausen-Rückmarsdorf Leipzig/ Rückmarsdorf 04178

Doppelhaushälfte zum Kauf
360000 €3.076,92 €/m²
117 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück
Burghausen-Rückmarsdorf, Leipzig/ Rückmarsdorf (04178)

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Herr Julius Wesirow

Graupner Immobilien

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.076,92 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Rückmarsdorf

Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde seit 2003 von einem älteren Ehepaar bewohnt, das sich mit Hingabe um die Immobilie gekümmert hat. In einer ruhigen Seitenstraße einer modernen Siedlung in Rückmarsdorf gelegen, bietet dieses Zuhause den idealen Rückzugsort für Familien und Paare.
Über den einladenden Eingangsbereich betreten Sie das Erdgeschoss, wo sich eine ausgestattete Küche befindet - ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Stunden. Direkt angrenzend finden Sie einen kleinen Wohnraum, der perfekt als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Das kompakte Badezimmer mit Dusche ist funktional und effizient, während das großzügige Wohnzimmer durch große Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten - der perfekte Ort für entspannte Nachmittage im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große und ein kleinerer Wohnraum, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Familienbad auf dieser Etage ist großzügig mit Eckwanne und Dusche gestaltet. Eine feste Treppe führt Sie in den Spitzboden (kein anrechenbarer Wohnraum), der sich hervorragend als Rückzugsort für einen Jugendlichen eignet. Hier finden Sie einen ruhigen Ort zum Lernen oder Entspannen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rückmarsdorf bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Annehmlichkeit. Die ruhige Lage in einer neuen Siedlung sorgt für einen hohen Wohnkomfort, während Sie trotzdem schnell in das pulsierende Stadtleben von Leipzig gelangen. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns unter 0341-22287200 oder per E-Mail an info@graupner-immobilien.de.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.439 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.530 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Graupner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Könneritzstraße 11, 04229 Leipzig

Partnerschaft

Herr Julius WesirowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxr75z

Referenznummer: 6515