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Wohnung zum Kauf
185000 €3.083 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sybille Rosenberg Immobilien
Sybille Rosenberg Immobilien
Frau Sybille Rosenberg
Sybille Rosenberg Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

attraktive Wohnung mit Kamin und Loggia

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern sowie eine reizende Empore. Weitere knapp 13m² wohnraumähnliche Nutzfläche stehen Ihnen au der Empore zur Verfügung Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Wohnung wird frei übergeben.

Die Dachgeschosswohnung umfasst insgesamt 2 Zimmer, welche sowohl als Schlaf- als auch Wohnzimmer genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was durch die großen Fensterfronten noch betont wird. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand.

Das Angebot der Dachgeschosswohnung wird abgerundet durch einen eigenen Parkplatz, der in der Tiefgarage zur Verfügung steht. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Dank des gepflegten Gebäudezustands und der effizienten Energieversorgung ist die Wohnung sowohl für Singles als auch Paare eine attraktive Wohnmöglichkeit. Der Kamin ist aktuell versiegelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss

Lage

Dietzenbach, Dietzenbach (63128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Dietzenbach, einer Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen, weitläufigen Parks und Naturschutzgebiete aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden in der Natur einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Dietzenbach selbst liegt östlich von Frankfurt am Main und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Metropole Frankfurt bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt besticht zudem durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen.

Die Region um Dietzenbach beeindruckt durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten für Wassersport und Golf. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Spessart und zum Odenwald ermöglicht zudem Ausflüge in die Natur und lädt zum Erkunden ein. Mit ihrer optimalen Lage sowie ihrem vielfältigen Freizeitangebot ist die Region ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
185000 €
3.083,33 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.083,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.497 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.423 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass beigefügte Grundrisse in der Regel den Grundriss aus der Bauakte darstellen und spätere Änderungen nicht immer erfasst sind. Um Räume möglichst vollständig im Expose abzubilden, können technische Hilfsmittel eingesetzt worden sein, die Räume vergrößert oder verkleinert erscheinen lassen können. Bitte machen Sie sich bei einem persönlichen Termin einen eigenen Eindruck.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Sybille Rosenberg Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Sybille Rosenberg Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/ Maklercourtage in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an die Firma Sybille Rosenberg Immobilien zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf die Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Datenschutz: Ihre Daten werden bei einer Anfrage im Rahmen der rechtlichen Vorgaben gespeichert.
Näheres finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Datenschutz.htm
Das Impressum können Sie unter https://www.sarimmo.de/Impressum.htm einsehen.
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie auf https://www.sarimmo.de/AGB.htm
Die Widerrufsbelehrung finden Sie unter: https://www.sarimmo.de/Widerrufsbelehrung.htm Stichworte Tiefgarage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sybille Rosenberg Immobilien
Sybille Rosenberg ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dürerstrasse 20, 63322 Rödermark
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sybille Rosenberg
Frau Sybille RosenbergDein Kontakt
Online-ID: 2gl2q5a
Referenznummer: 550004#RhPf9
Sybille Rosenberg Immobilien
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Frau Sybille Rosenberg
Sybille Rosenberg Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen