Einfamilienhaus zum Kauf 619.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 367 m²<br/>Grundstück Langenfeld - Mitte Langenfeld (Rheinland) 40764

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
367 m²Grundstück

Marco Hantsche

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Da bleibt kein Wunsch offen

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Hier fühlt sich einfach jeder wohl.. Warum ? :

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit einem großzügigen Raumangebot, einem traumhaften Garten und einer Vielzahl von Komfortmerkmalen. Sie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Lichtdurchflutet und offen gestaltet, bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der mit einem stilvollen Gartenhaus ausgestattet ist.
Im 1.OG befindet sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, das für Entspannung und Wohlbefinden sorgt.
Insgesamt drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Im ausgebautem Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder weiteres Schlafzimmer.
Eine private Sauna mit angrenzender Dusche und WC bietet einen perfekten Wellnessbereich für entspannende Stunden.
Zusätzlich bietet das Haus ein großzügigen Hobbyraum im Keller, der vielseitig nutzbar ist, sei es für Bastelprojekte, Fitness oder als Spielzimmer für die Kinder.

Highlights im Überblick:

- familienfreundliche Lage
- laufend modernisiert
- Fußbodenheizung
- 2 Badezimmer
- Sauna
- Gäste WC
- Geräumiger Keller
- ausgebauter Dachboden
- mehrere Abstellräume
- Garage
- modernes Hauptbadezimmer

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 152,2 KWh/(m'-a) , Klasse: E , Gebäudeart: Doppelhaushälfte
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Erdgas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Langenfeld - Mitte, Langenfeld (Rheinland) (40764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Langenfeld liegt südöstlich von Düsseldorf, südlich von Hilden, westlich von Solingen und Leichlingen, nördlich von Leverkusen und östlich von Monheim am Rhein. Langenfeld wird von mehreren Bächen durchflossen.
Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen besticht. Der idyllische Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

619000 €

4.126,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.126,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.855 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.886 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Marco HantscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grne5w

Referenznummer: 6435054