Haus zum Kauf

238000 €238.000 €1.139 €/m²

Finanzierung ab 987 €/Monat

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8Zimmer

209 m²Wohnfläche

936 m²Grundstück

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Seehausen, Seehausen (39615)

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Lassen Sie den Charme auf sich wirken, den alte Holzdielen, Terrazzo, Retrofliesen, Echtholztüren, verzierte Kachelöfen und hohe Zimmerdecken bewirken.
Eine offene Veranda mit Retrofliesen und Buntverglasung empfängt Sie im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raumwohnung mit Wintergarten (ca. 106 m²) und das Obergeschoss gestaltet sich auch als 4-Raumwohnung (ca. 103 m²). Mittels massiver Holztreppe sind die Wohnebenen verbunden.
Die äußere Hülle unterzog sich im letzten Jahr einer Modernisierung in Form von einer neuen Dacheindeckung mit Aufsparrendämmung, Fenster im Obergeschoss und Fassadenanstrich. Damit die Kachelöfen weiter mollige Wärme freigeben dürfen, wurde ein neuer Schornstein eingebaut. Eine Gasheizung beheizt die Erdgeschossebene nebst vereinzelter Kachelöfen. Die Wohnräume auf beiden Ebenen sind auf eine Renovierung nach Ihren Vorstellungen vorbereitet. In der vollen Unterkellerung hat die Heizzentrale ihren Platz und kann zum Lagern sowie zum Abstellen genutzt werden.
Von der Straße ermöglicht eine verschließbare Toreinfahrt ein bequemes Befahren des Hofgrundstückes bis zur Garage. Daran schließen sich Grünflächen in Form von Genuss-und Freizeitgarten an. Sie wünschen sich ein großzügiges Stadtleben? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !

Sonstiges Energieverbrauch:137,20 kWh/(m²-a) lt. Energieverbrauchsausweis vom 19.04.2021
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
Baujahr Gebäude: 1910
Energieträger: Gas

Bei Verkauf fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an. Stichworte Garage vorhanden, Gemeindecode: 10815363110