Büro-/Praxisfläche zur Miete

1410 €1.410 €Nettomiete zzgl. NK

---

Wehringhauser Straße 25b, Kuhlerkamp, Hagen (58089)

Die effizient geschnittene Fläche hat eine Größe von ca. 280 m² und befindet sich im 2. Stock des Groote Centers.

Das Groote Center ist ein modern umgestaltetes ehemaliges Fabrikationsgebäude, dem man mit seiner farbenfrohen künstlerischen Gestaltung heute kaum noch ansieht, dass es einst eine Bonbon-Fabrik war.
Die Haltestelle der Buslinie 511 Richtung Stadtmitte befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl direkt am Objekt.

Das Groote-Center liegt in der Wehringhauser Straße gegenüber der Villa Post an der Bundesstraße 7, ca. 700 m vom Hagener Hauptbahnhof entfernt.

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit ca. 95.000 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt Hagen auch durch ihre Fernuniversität mit ca. 60.000 Studenten. Namhafte große Unternehmen haben sich in Hagen niedergelassen, wie u.a. die Douglas-Holding, Westfalia und Hussel.

Sonstiges * Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete 1.410,00 €
Betriebskosten 530,00 €
Heizkosten 270,00 €
GESAMT 2.210,00 € ggf. zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 265,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m²