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Wohnung zur Miete
440 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold Immobilien
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gemütliche Dachwohnung mit Einbauküche

In einem 3-Familienhaus in absolut ruhiger Lage befindet sich diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Flur
* Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken
* Küchenbereich mit Einbauküche
* geräumiges, sonniges Wohn-/Esszimmer mit französischem Balkon
* Schlafzimmer
* Büro (der Wohnung vorgelagert)

Garage zzgl. 50,- EUR/mtl.
Kellerraum
Waschmaschinen-Raum

WICHTIG/BEACHTE:
Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 1 Person - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht.

Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.

Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Kleinwallstadt, Kleinwallstadt (63839)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt idyllisch und ruhig in Kleinwallstadt, Landkreis Miltenberg, Bayern. Dieser charmante Ort kombiniert Kleinstadtflair mit städtischer Nähe. Gerade mal 0,5 Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet die Lage sowohl zentrale Vorteile als auch Rückzugsmöglichkeiten.

Dank guter Verkehrsanbindungen sind Geschäfte, Schulen und Ärzte bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet kulturelle und gastronomische Erlebnisse. Die Autobahn ist 16 Kilometer entfernt, was Pendlern schnellen Zugang zu größeren Städten ermöglicht. Die kleinen Geschäfte und Cafés im Zentrum tragen zum besonderen Charme und zur Lebensqualität bei.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
640 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
440 €
8 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3 netto Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".

Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09676013, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold ImmobilienGewerblicher Anbieter
Düsseldorferstraße. 11, 63801 Kleinostheim
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHKDein Kontakt
Online-ID: 2hfyf5d
Referenznummer: AI-VW-01629-24
Andrea Arnold Immobilien
Andrea Arnold Immobilien
Frau Victoria Wamßer - Immobilienmaklerin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen