Wohnung zum Kauf 614.000 € 4 Zimmer 86,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Raubling 83064

Monat
4Zimmer
86,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Christian Lösch

Immobilien Lösch

Absolut ruhige, helle 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung am sonnigen Ortsrand

Der Wohnungsmarkt in Raubling ist nahezu leer gefegt!

Grundstück:ca. 695 qm
Bebauung:zwei Vollgeschoße plus DG
Art: Eigentumswohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Bergblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Raubling (83064)

Die Karte ist nicht verfügbar.

In der sonnigen Südlage in einer Anliegerstraße mit tollem, animierendem Bergblick lässt es sich vor allem nach Feierabend und in der Freizeit bestens entspannen und regenerieren!
Die Gemeinde Raubling liegt ca. 10 km südlich von Rosenheim am Eingang zum bayrischen Inntal. Mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zählt Raubling zu den größten Gemeinden des Landkreises Rosenheim. Aufgrund der perfekten Infrastruktur und dem hohen Freizweitwert in unmittelbarer Umgebung ist die Gemeinde Raubling als Wohnort sehr attraktiv und gefragt.
Nahe gelegen sind Bahnhof und Autobahnzufahrt zur A8, so dass die Berge, Rosenheim, München, der Chiemsee oder Salzburg schnell und optimal erreicht werden können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

614000 €

7.086,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9950 €

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt. Käuferhonorar vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.086,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.677 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.929 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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0171/9529589

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Der Gesamtpreis beträgt inklusive zweier Stellplätze 633.900 Euro

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien LöschGewerblicher Anbieter

Im Winkel 20, 83104 Tuntenhausen

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Online-ID: 2gplh5s