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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
2 Zimmer  •  50,3 m²

Wohnung zum Kauf
129000 €2.564 €/m²
Finanzierung ab 519 €/Monat
2Zimmer
50,3 m²Wohnfläche

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Standort Kaltenkirchen
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Alveslohe - Vermietete Dachgeschosswohnung inkl. wohnlich ausgebautem Dachstudio

Willkommen in dieser vermieteten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl auf ca. 50,31 m² Wohnfläche bietet. Ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause suchen, zeichnet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Wohngebäudes durch ihren einladenden Charakter aus.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin wurde auf Fotos vom Innenraum der Wohnung verzichtet.

Die Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung, inklusive einer praktischen Pantry-Küche und einem großzügigen Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Der sonnige Balkon bietet Ihnen eine gemütliche Oase im Freien, wo Sie entspannte Stunden verbringen können.

Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem attraktiven wohnlich ausgebauten Dachstudio, das als zusätzliche Nutzfläche von ca. 7 m² zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen oder Platz für zusätzlichen Stauraum finden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum gewährleistet, sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erleichtert.
Die derzeitige Netto-Kalt-Miete beträgt 380€ pro Monat.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 335,00 € (davon sind ca. 104€ nicht umlagefähig) und sorgt dafür, dass Gemeinschaftsanlagen stets in gutem Zustand gehalten werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieser gepflegten Dachgeschosswohnung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Alveslohe!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • vermietet
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129000 €
2.564,10 €/m²
Provision für Käufer
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
335 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
28,29
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.564,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.362 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.256 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: V9408

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 50,31 m², Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Standort KaltenkirchenDein Kontakt
Online-ID: 2jlva5g
Referenznummer: V9408a
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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