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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Reihenmittelhaus zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 83 m²<br/>Grundstück Holstentor - Nord Lübeck 23554
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Reihenmittelhaus zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 83 m²<br/>Grundstück Holstentor - Nord Lübeck 23554
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Reihenmittelhaus zum Kauf
235000 €3.730 €/m²
Finanzierung ab 986 €/Monat
3Zimmer
63 m²Wohnfläche
83 m²Grundstück

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Herr Christian Pauli
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kleines Haus in Bahnhofsnähe als Kapitalanlage

Kurzbeschreibung Eine spannende Alternative zur Eigentumswohnung Objekt Dieses kleine Haus mit ca. 63 m² wurde vermutlich um 1870 in zentraler Lage in St. Lorenz Nord erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnküche und das Esszimmer sowie ein Duschbad. Im Dachgeschoss gibt es zwei kleine Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Auf der kleinen Hoffläche bietet die Terrasse die Möglichkeit zur Entspannung oder für ein gemütliches Beisammensein mit der Familie oder Freunden. Im Innenbereich wurde das Haus sehr geschmackvoll renoviert und überzeugt mit seinem charmanten Ambiente.
Das Haus ist seit 01.09.2023 für eine Nettokaltmiete in Höhe von 950 Euro pro Monat vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Holstentor - Nord, Lübeck (23554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt. Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. Die angebotene Immobilie ist optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof befindet sich nur 600 m entfernt, die Bushaltestelle ist in 100 m ebenso fußläufig schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hülle und Fülle vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1870
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.730,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.730,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.625 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.623 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Herr Christian PauliDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h9275c
Referenznummer: 101-24-004551
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Herr Christian Pauli
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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