Freifläche zum Kauf

1300000 €1.300.000 €

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768 m²Lagerfläche

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Schelsenweg 10, Giesenkirchen - Mitte, Mönchengladbach - Giesenkirchen (41238)

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Im Gewerbegebiet Giesenkirchen Südost gelegene Gewerbeliegenschaft mit einer Produktions-/Lagerhalle und einem vorgelagerten attraktiven Bürogebäude. Die großzügigen Freiflächen, teilweise als Rasenfläche erstellt, bieten Platz für Stellplätze, Outdoor-Ausstellung bzw. bauliche Erweiterungen.

Die Liegenschaft besteht aus einer zweigeteilten, miteinander verbundenen Halle aus den Baujahren 1976 und 1998, mit zwei getrennten Rampenandienungen und Andocktoren sowie einem vorgelagerten zweigeschossigen Bürogebäude aus dem Jahr 1998.

Die Hallen sind in Stahlskelettbauweise mit Gasbetonausfachung sowie Feinputzbeschichtung, das Flachdach mit Trapezblech, gedämmt, erstellt worden. Das Bürogebäude besteht aus Mauerwerk/Kalksandstein-Lochsteinen mit einem Warmdach, Folienbeschichtet ( Allvitra ).

Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand ohne ersichtlichem Sanierungs- bzw. Renovierungsstau.


Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Courtage Für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages ist im Falle des Erwerbs ein Honorar zu zahlen; der auf den Käufer entfallende Anteil beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Dieses Honorar ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des Kaufvertrages. Sonstige Angaben Hinweise zum Angebot:
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