Doppelhaushälfte zum Kauf

529000 €529.000 €2.784,21 €/m²

Finanzierung ab 2157 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

622 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Einhausen, Lappersdorf (93138)

In ruhiger Umgebung, mit wunderbarer Aussicht, in einem Ortsteil von Lappersdorf, können Sie ein großzügiges Doppelhaus aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen erwerben.

Hervorzuheben ist die Größe des Grundstücks mit 622 m² und die unverbaubare Lage.

Das Haus wurde ca. 1971 erbaut und die letzten Jahre aufwendig saniert.
An der Fassade wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und das Dachgeschoss komplett ausgebaut und gedämmt.
Auch wurden die Fenster sowie Böden, Türen und Bäder erneuert, zudem 2009 eine Gasheizung eingebaut.
In der größeren der beiden Wohnungen mit ca. 130 m², die sich über das Ober-/ und das Dachgeschoss erstreckt, ist die Sanierung komplett abgeschlossen.
In der Wohnung im Hochparterre mit ca. 60 m² sind noch Restarbeiten zu erledigen, insbesondere die vollständige Renovierung des Badezimmers.

Ebenfalls haben die Eigentümer den Einfahrtsbereichs neu gepflastert und begrünt.
Zu den Restarbeiten zählt auch die Fertigstellung der Gartengestaltung.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom entspannten Wohnwert der Immobilie.

Lage: Einhausen ist ein Ortsteil von Lappersdorf. Die nächstgelegene Ortschaft mit einem Lebensmittelgeschäft ist Hainsacker (ca. 1 km entfernt). In die Ortsmitte von Lappersdorf benötigen Sie mit dem Auto ca. 7 Minuten. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. In weniger als 10 km erreichen Sie außerdem die Altstadt vom Regensburg.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern