Wohnung zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

65 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Wahlbezirk 08, Bad Homburg vor der Höhe (61350)

Erstbezug +++++ 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Duschbad, Gäste-WC und Balkon in gefragter Wohnlage von Bad Homburg.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause als Erstbezug. Der Altbau-Charme wurde durch die aufwendige Sanierung bewahrt, während modernste Technik und hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard und überzeugt somit durch eine hervorragende Energieeffizienz.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Wohnung verfügt zudem über drei Schlafzimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich bequem im Treppenhaus. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Es wird ein qualifizierter Zeitmietvertrag mit einer Laufzeit von 18 Monaten abgeschlossen.
Ausstattung:
- Offene Einbauküche
- Balkon
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC im Treppenhaus
- Pauschalmiete inklusive Nebenkosten
- Dreifamilienhaus
- Sanierter Altbau mit KfW 55 Standard
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fenster mit Rollläden
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz optional möglich
Die Immobilie befindet sich in der Saalburgstraße in Bad Homburg. In der Umgebung findet Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, KiTas, Bushaltestellen und vieles mehr. Das Gotische Haus, Gustavsgarten sowie der Schlosspark und die Kernstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Homburg bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn und U-Bahn sowie den Autobahnen A661 und A5. Die Innenstadt von Frankfurt am Main erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Flughafen ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen