Maisonette zur Miete 1.600 € 3 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Bad Wimpfen Bad Wimpfen 74206

Maisonette zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Hanna Cornelius

Neufeld Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive Maisonette Wohnung im Herzen Bad Wimpfens zu vermieten!

Lassen Sie sich diese hochwertige und exklusive Wohnung in erstklassiger Lage nicht entgehen! Nur 10 Minuten fußläufig von der Lidl Deutschland Zentrale entfernt, bietet diese moderne Maisonette-Wohnung auf ca. 125 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine geschmackvolle Gestaltung.

Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit moderner, offener Küche, der Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit kleinem, individuell gestaltbarem Gartenanteil sowie eine einladende Diele mit separatem Gäste-WC.
Über eine elegante Betontreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der zwei Schlafzimmer beherbergt. Eines davon verfügt über einen eigenen Balkon und ein maßgefertigtes Ankleidezimmer. Außerdem finden Sie hier ein großzügiges Badezimmer und einen praktischen Haushaltsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein separater Waschraum zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der Doppeltiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Diese neuwertige und geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage und bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen.

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.03.2025
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Wimpfen, Bad Wimpfen (74206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Rappenauer Straße 6 in Bad Wimpfen besticht durch ihre ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in der charmanten Kurstadt. Sie befindet sich unweit des historischen Stadtkerns, der mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt.

In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten: Der Kurpark, der Neckar und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Auch kulturelle Highlights wie Veranstaltungen im Stadtkern und der beliebte Weihnachtsmarkt machen Bad Wimpfen zu einem lebendigen Wohnort.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof von Bad Wimpfen ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Heilbronn, Heidelberg und die umliegenden Städte. Mit dem Auto gelangen Sie über die B27 und die Autobahn A6 zügig in die Region.

Diese Lage verbindet historische Atmosphäre, moderne Infrastruktur und naturnahe Freizeitmöglichkeiten - perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

12,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Die zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich mit 80€ á TG-Stellplatz veranschlagt.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, keine bekannt, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.35, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.40, Laufzeit Erbpacht: 31122020.00 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neufeld Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Willensbach, 5, 74229 Oedheim

3 Jahre Partnerschaft

Frau Hanna CorneliusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5nt5r

Referenznummer: 25321223