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McMakler GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
267000 €1.242 €/m²
9Zimmer
215 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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MediumRectangleTop

2 barrierearme Häuser mit 2 bezugsfreien Ladenlokalen, Stellplätzen und loftähnlicher Ausbaureserve

Objektnr: 1064080

Wenn Sie von einem Zuhause in Bad Eilsen träumen, das Ihnen maximale Flexibilität bietet, könnte die hier präsentierte Immobilie mit barrierearmem Zugang die ideale Wahl für Sie sein. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Die beiden Häuser mit 2 unvermieteten Ladenlokalen befindet sich in gestaltbaren Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Mit seinen 2 separat nutzbaren Wohneinheiten sind die Häuser optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 215 m² bietet das Paket insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und eine loftähnliche Ausbaureserve. Ebenfalls zum Grundriss der Immobilie gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.

Entspannung im Freien gehört künftig dank eines Balkons sowie des ca. 800 m² großen Grundstücks zu Ihrem Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Erfreuen Sie sich an einer Vielzahl von Obst- und Gemüsesorten, indem Sie Ihren eigenen nachhaltigen Nutzgarten anlegen. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller. Zudem sind 5 Stellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 5 Stellplätze
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bad Eilsen (31707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 950 m Entfernung

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
267000 €
1.241,86 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.241,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
696 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.076 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1993 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g4vb5q
Referenznummer: a2c8e92fa4
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