Doppelhaushälfte zum Kauf

945000 €945.000 €5.339 €/m²

Finanzierung ab 3933 €/Monat

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7Zimmer

177 m²Wohnfläche

525 m²Grundstück

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Wittlaer, Düsseldorf / Wittlaer (40489)

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Die Immobilie liegt in einer hervorragend angebundenen und zugleich naturnahen Umgebung im Norden von Düsseldorf. Die U-Bahnhaltestelle der Linie U79 ist fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar und verbindet die Bewohner bequem mit den Stadtzentren von Düsseldorf und Duisburg. So ist das Zentrum von Düsseldorf in etwa 23 Minuten mit der Bahn erreichbar. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der nahen B8-Auffahrt, die in 5 Minuten erreichbar ist und ebenfalls eine schnelle Verbindung in die Innenstädte von Düsseldorf und Duisburg bietet - das Zentrum von Düsseldorf ist so in rund 22 Minuten erreichbar. Der schöne Rhein ist fußläufig in wenigen zu erreichen, für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Gassi-Gängen mit dem Hund.

Einkaufsmöglichkeiten sind optimal vorhanden: Ein Netto Marktkauf liegt nur 4 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt. Für naturnahe Aktivitäten befinden sich Felder direkt in der Nähe und laden zu Spaziergängen und Ausläufen mit dem Hund ein. Ein Gartencenter ist bequem in nur 1 Minute Autofahrt zu erreichen.

Das nahegelegene Zentrum von Wittlaer bietet in nur 2 Minuten mit dem Auto viele Alltagsannehmlichkeiten wie Banken, einen Nahkauf, Kindertagesstätten, eine Postfiliale, Bäckereien, Apotheken und ein Pfarrheim.

Kaiserswerth ist nur 5 Minuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des Alltags an und darüber hinaus ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Spezialgeschäften, Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Sehenswürdigkeiten sowie ein Pflegeheim und das Diakonie Krankenhaus.

Sportbegeisterte können sich über einen nahegelegenen Tennisverein freuen, der in 3 Minuten erreichbar ist. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten: In Kaiserswerth befinden sich zwei Gymnasien. Das Theodor-Fliedner-Gymnasium ist in 10 Minuten mit der Bahn oder 7 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Suitbertus-Gymnasium ist in nur 7 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus natürlicher Umgebung, städtischer Anbindung und umfassender Infrastruktur, die den Alltag besonders angenehm macht.