Einfamilienhaus zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

7Zimmer

140 m²Wohnfläche

447 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Stadtzentrum, Werl (59457)

Das Objekt befindet sich in Werl Stadtzentrum-Süd und ist in einer absolut ruhigen Sackgasse gelegen.
In Laufnähe sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die verkehrende Bahnlinie RB59 gut erreichbar. Anbindung an die BAB 44 in wenigen Minuten.
In näherer fußläufiger Umgebung befindet sich ein Kaufland, Aldi, Penny, ein Biomarkt, Getränkemarkt, Bäckereien, Cafés und Restaurants, zudem Modegeschäfte, eine Buchhandlung, Fitnessstudio und eine Bibliothek.
Grün- und Parkanlagen und der Stadtwald bieten Naherholung. Auch Kindergärten und Schulen sind zu Fuß gut zu erreichen. Eine gute medizinische Versorgung inklusive Krankenhaus befinden sich in der Stadt.

EFH 7-Zi. in Werl - Zentrum Auch Mietkauf oder Kaufoption möglich - nach Absprache.
Das perfekte Haus für eine Großfamilie oder WG
Das Haus verfügt über einen Wohnraum sowie eine geräumige Essküche und weitere sechs Zimmer. Das 447 m² große Grundstück mit angelegtem Garten bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Es hat eine schöne überdachte Terrassen-Loggia mit Geräteraum. Ein überdachter Carport und ein weiterer Stellplatz stehen zur Verfügung.
Das Haus wurde von unseren Eltern seit Jahrzehnten selbst genutzt und immer liebevoll instandgehalten. Zeitbedingt ist das Innenleben in die Jahre gekommen. So sind die Böden und Tapeten renovierungsbedürftig. Der Ideal-Mieter würde sich diese nach eigenem Geschmack und Ermessen selbst renovieren.
Wanne- und Duschbad sind schlicht in Weiß gehalten. Das separate Gäste-WC könnte mit dem kleinen Zimmer zu einem weiteren Bad ausgebaut werden. Auch könnten Wände - so weit nicht tragend – verändert und somit Zimmer vergrößert werden.
Über einen Energieberater wurde ein ISFP (individueller Sanierungsfahrplan) erstellt. Besichtigungstermin Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung.
Makleranfragen sind nicht erwünscht! Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar