Wohnung zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 128,4 m²<br/>Wohnfläche Südliche Mühlenvorstadt / Obstbausiedlung Greifswald 17491

Wohnung zum Kauf
395000 €3.076,56 €/m²
5Zimmer
128,4 m²Wohnfläche
Südliche Mühlenvorstadt / Obstbausiedlung, Greifswald (17491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Fehlhaber

FEHLHABER Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.076,56 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,95% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

4. Quartal 2024
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
barrierefrei
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Altersgerecht und zentral gelegen - 5-Zimmer-ETW mit Aufzug und 2 Balkonen in Greifswald

Die Eigentumsanlage "Wohnpassage Süd" wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist stufenlos über einen Personenaufzug oder aber über das Treppenhaus zu erreichen. Sie bietet ein großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche inkl. Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden), 4 weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Duschbad, zwei Abstellräume sowie einen Flur. Nach Westen ausgerichtet sind die zwei Balkone, einer davon überdacht.
Die Zimmer sind mit einem Laminatbelag ausgestattet; Küche und Bäder sind gefliest. Die Fenster sind bodentief. Das große Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Handtuchheizkörper. Im kleinen Duschbad sind eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken angeordnet.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung.

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Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Südliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 4.739,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.076,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.614 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.542 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.