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Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 74 m²<br/>Grundstück Saarburg Saarburg 54439
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Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 4 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 74 m²<br/>Grundstück Saarburg Saarburg 54439
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Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €2.841 €/m²
Finanzierung ab 1777 €/Monat
4Zimmer
151 m²Wohnfläche
74 m²Grundstück

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Herr Udo Hölzemer
Sparkasse Trier
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Renoviertes Traumhaus im Zentrum - Historisch und mit ganz viel Charme!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Saarburg und entpuppt sich als wahres Raumwunder. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Mit einer Wohnfläche von ca. 151 m² bietet es reichlich Platz - auch für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Garage sowie Technik- und Lagerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das 1. Obergeschoss besticht durch ein Wohnzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen großen Essbereich mit einer neuwertigen Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt.

Im 2. Obergeschoss sind zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer - diesmal mit Dusche und Badewanne. Das Highlight des Hauses erwartet Sie jedoch im Dachgeschoss: ein lichtdurchflutetes Studio bietet Ihnen einen schönen Blick zur Burg, während die Dachterrasse zum Entspannen und Träumen einlädt.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und gut durchdacht: dreifach verglaste Sprossenfenster sorgen für stilvolle Energieeffizienz. Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und im Inneren des Gebäudes überzeugen stilechte Materialien bei den Treppen und Fußböden.


Inmitten der malerischen Altstadt gelegen, hält diese Immobilie eine wunderbare Kombination aus historischem Charme, modernem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot für

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Saarburg, Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1735
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.841,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.841,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.144 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.372 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Trier
Sparkasse TrierGewerblicher Anbieter
Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Udo Hölzemer
Herr Udo HölzemerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gdww59
Referenznummer: 57122024
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Herr Udo Hölzemer
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen