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Wohnung zum Kauf
750000 €5.769 €/m²
4,5Zimmer
130 m²Wohnfläche

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei
Herr Georg Giezinger, CPM
My Stars GmbH, Immobilienkanzlei

Traumwohnung ca. 130 m² Luxus und Komfort in zentraler Lage in Bad Füssing!

Willkommen im idyllischen Bad Füssing in Bayern, einem beliebten Kurort bekannt für seine heilenden Thermalquellen und wunderschönen Landschaften. Inmitten dieser malerischen Umgebung liegt eine einzigartige Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten - eine wunderschöne Wohnung im OG mit einer Fläche von ca. 130 m² inkl. 2 Sonnen-Balkonen.

Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit 4 Zimmern und 2 Kellerräumen bietet sie genügend Platz für eine Familie oder kann auch als großzügiges Zuhause für ein Paar dienen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und der Dachboden wäre auch noch ausbaubar.

Ein Highlight dieser Immobilie sind die 2 Balkone, die einen atemberaubenden Grünblick bieten und perfekt sind, um die sonnigen Tage in Bad Füssing zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage sowie 2 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkplatzsuche machen müssen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, einschließlich Fliesen und Parkettböden, die ein Gefühl von Eleganz und Stil vermitteln. Für Ihre Bequemlichkeit sorgt eine Zentralheizung mit Gas, die auch an kalten Wintertagen für angenehme Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist perfekt für Hobbyköche und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie, da es nicht nur mit einer Badewanne, sondern auch mit einer Dusche und einem Dampfbad ausgestattet ist. Zwei Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur, aber dennoch in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, die Bad Füssing zu bieten hat. Die Thermalbäder, Restaurants, Geschäfte und Supermärkte sind alle in wenigen Minuten zu erreichen.

Ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur oder einem Ort zum Entspannen und Verwöhnenlassen in den Thermalbädern sind - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus beidem. Zögern Sie nicht länger und gönnen Sie sich das einzigartige Erlebnis, in dieser atemberaubenden Immobilie in Bad Füssing zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie uns eine Anfrage zu stellen, dann erhalten Sie umgehend die tollen Bilder und Detailunterlagen zu diesem einmaligen Objekt.

Titelbild: Symbol-Visu

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <3.500m
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gögging, Bad Füssing (94072)
Diese Wohnung im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses befindet sich in der Nähe des Sonnenrings, einer beliebten Wohn-Straße in der Stadt Bad Füssing in Bayern. Sie liegt in Richtung Südwesten ausgerichtet. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie in der Nähe der drei Thermen von Bad Füssing gebaut wurde, die für ihre heilenden Thermalquellen bekannt sind. Die Gegend ist ruhig und von viel Grün umgeben, was ein entspanntes und gesundes Lebensumfeld bietet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
750000 €
5.769,23 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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5.769,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.896 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.387 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei
My Stars GmbH, ImmobilienkanzleiGewerblicher Anbieter
Büro: Rainerstraße 19, 4910 Ried im Innkreis
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Georg Giezinger, CPMDein Kontakt
Online-ID: 2g4295t
Referenznummer: OBGC202411121251247779dca89b488
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