Maisonette zum Kauf 545.500 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ginnheim Frankfurt am Main 60431

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Thomas Gulaneck

Immobilien Thomas Gulaneck

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Apartes Schmuckkästchen zum Wohlfühlen

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Maisonettwohnung in einem terrassenförmig angelegtem Gebäude. Die große Sonnenterrasse in Richtung Westen ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche verstärkt den wohnlichen Charakter des Objekts. Die Fenster sind durchweg Thermopanefenster.Im gesamten Wohnbereich und im Flur wurde Parkettfußboden verlegt. In der Diele wurden praktische Einbauschränke installiert. Die beiden Badezimmer sind deckenhoch gefliest. In das untere Schlafzimmer und Badezimmer gelangt man über eine schöne Holztreppe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ginnheim, Frankfurt am Main (60431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage mit viel Grün in der unmittelbaren Umgebung und sehr guter Anbindung an den ÖPNV und an den Individualverkehr. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

545500 €

5.195,24 €/m²

Provision für Käufer

Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 2,975% des Verkaufspreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

449 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.195,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.132 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt wird unrenoviert übergeben.
Die abgebildete Einbauküche und die abgebildeten Möbel gehören nicht zum Verkaufsobjekt.
Das Objekt steht leer zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Zum Objekt ein gehört ein Parkplatz für Kleinwagen in einer Duplex.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis): 1984
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 135,6
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Ausblick: Garten
Erbbaurecht: Nein
Anzahl Balkone/Terrassen: 1 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Thomas GulaneckGewerblicher Anbieter

Haingrabenstr. 81, 60488 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Thomas GulaneckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he6t57

Referenznummer: K-161224071 (1/830)