Villa zum Kauf

720000 €720.000 €2.618,18 €/m²

Finanzierung ab 3006 €/Monat

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7Zimmer

275 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

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Kellmarkstraße 19, Mardorf, Amöneburg (35287)

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Amöneburg, die im Jahr 1995 erbaut wurde.
Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 275 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von etwa 120 m².
Diese stilvolle Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Der Innenbereich ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um den Komfort für Ihre Gäste zu gewährleisten.
Die Villa verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und Ihre Familie und Freunde verwöhnen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen.
Diese Villa bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

Die exklusive Villa befindet sich in der idyllischen Stadt Amöneburg OT. Gelegen in Deutschland, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage für anspruchsvolle Käufer.
Die Lage der Villa ist eine ruhige und gepflegte Wohngegend, die von einer charmanten Umgebung umgeben ist. Die umliegenden Nachbarschaften sind geprägt von ähnlich hochwertigen Immobilien und bieten somit ein exklusives Wohnambiente. Die Villa selbst ist von einem gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und Entspannung bietet.
Die Stadt Amöneburg bietet eine idyllische Kulisse für dieses prächtige Anwesen. Mit ihrer historischen Altstadt und malerischen Landschaften zieht sie Einwohner und Besucher gleichermaßen an. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, um eine einfache Erreichbarkeit zu gewährleisten.
Insgesamt bietet diese Villa eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Lage zu leben und den Luxus eines erstklassigen Anwesens zu genießen. Mit ihrer herausragenden Lage, dem großzügigen Wohnraum und der hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
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Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo
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